Законопроект об апартаментах 2021

Ожидаемый многими владельцами апартаментов законопроект внесен в Госдуму.
В последнее время все больше и больше на рынке недвижимости распространяется такой тип помещений, как апартаменты. В большинстве своем, апартаменты вполне пригодны для проживания, однако по всем нормативам они являются нежилыми помещениями.

Из этого исходит главный минус апартаментов, в настоящий момент в них нельзя зарегистрироваться по месту жительства, хоть они и не особо отличаются от квартир.

Еще в начале года Правительству было поручено разработать законопроект, который урегулировал бы правовой статус апартаментов.

Разработанным законопроектом предлагается ввести понятие многофункциональных зданий.

Многофункциональным зданием предложено считать то, в котором есть две и более группы жилых и/или нежилых помещений, связанные друг с другом через помещение общего пользования. Также устанавливается, что жилые и нежилые помещения такого здания не должны находиться на одной лестничной площадке, доступ собственников и пользователей нежилых помещений к жилым помещениям должен быть ограничен.

В случае наличия в многофункциональном здании жилых помещений на это здание будут распространяться нормы Жилищного кодекса РФ.

Помимо этого, законопроект определяет условия перевода квартиры в многофункциональном здании в нежилое помещение и обратно. Для этого новый статус должны получить все квартиры на одной лестничной площадке или все квартиры с выходом в один холл.

После смены статуса апартаментов на жилое помещение, в них можно будет зарегистрироваться по месту жительства.

Ожидаемая дата принятия и вступления в силу поправок - 1 сентября 2021 года.

Подробнее ...