fri.jpg

УВАЖАЕМЫЕ ПОСЕТИТЕЛИ САЙТА!

Если у Вас возник похожий вопрос или хотите что-то уточнить - задавайте вопрос через форму сразу внизу статьи и мы вам быстро ответим.

ВНИМАНИЕ!

Продолжайте свой диалог через кнопку "Ответить", не нарушайте цепочку диалога!

Новая цепочка диалога - для нового посетителя.

Консультации(8)

  • Гость

    Здравствуйте. Проблема такая. Новый дом. Собственников в доме при выборе УК было мало для голосования. Совет дома из 10 человек выбрали себя на пять лет. Собрание было проведено с нарушениями так как поделывали подписи. Гжи нашла нарушение но дали отписку в связи с пандемией не могут выехать на место с проверкой. Договора напрямую с РСО но платёжки пришли на оплату коммунальных услуг по нормативу из УК объясняя тем что из за долгов РСО расторгли договор с собственниками дома. На каком основании они выставляют по нормативу если дом оборудован счётчиками воды и тепла? Жильцы подали данные по воде и электроэнергии на прямую ресурсникам.

    19.12.2020   0   0   Ответить
  • Администратор портала   Гость

    1. Признать протокол ничтожным может только Суд, больше ни у кого таких полномочий нет.
    2. Бороться в ветряными мельницами нет смысла, проще провести новое собрание, и выбрать новый совет дома, только не забыть аннулировать полномочия старого.
    3.Вне зависимости от прямых договоров, если на Доме есть ОДПУ - начисления делать должны по нему. Если есть ИПУ, введенные в эксплуатацию - начислять по ИПУ.
    В новостройках или при переходе на прямой договор, при отсутствии данных ИПУ, ОДПУ обычно РСО начисляет по нормативу. Но при предоставлении документов они должны сделать перерасчет.

    19.12.2020   0   0   Ответить
  • Гость   Администратор портала

    дом полностью оборудован общедомовыми и квартирными счётчиками. Первый этаж принадлежит полностью собственникам нежилых помещений, тоесть магазины и уже поймали на незаконное подключение к общедомовому счётчику электроэнергии. По требованию заявлению собственников жилья проверить в подвале дома приборы учёта было отказано. Жалобы не рассматривает жил инспекция. Они не работают только описываются. Собственников жилья в доме более 400 сот но из них больше сдают квартиры а собственники находятся по другим адресам реестр собственников помещений имеется а кворума не собрать вот и наглеет УК.

    19.12.2020   0   0   Ответить
  • Администратор портала   Гость

    Ничтожность может признать и Г-ЖИ , если захочет Им добавили это в полномочия В моем регионе даже признают и отклоняют протоколы и потом это новостью на сайт свой пишут , но не все так не всегда.

    19.12.2020   0   0   Ответить
  • Гость   Администратор портала

    Нежилые помещения по ЖК должны иметь прямые договора А вот квартиры- это как проголосуют собственники, кстати , в новостройках по закону общие приборы и ИПУ обязательны Без них дом не сдадут

    19.12.2020   0   0   Ответить
  • Администратор портала   Гость

    да это так. Собственники проголосовали напрямую с РСО но из за долгов отказали собственникам подать данные на прямую а УК выставила по нормативу что противоречит закону.

    19.12.2020   0   0   Ответить
  • Гость   Администратор портала

    не так что ? что нежилые помещения всегда теперь лишь прямые договора . Так читайте закон.А квартиры-про вашу ситуацию я не могу судить доков не вижу.но есть два варианта Или через УК или прямые-если есть решения собрания об этом...

    19.12.2020   0   0   Ответить
  • Администратор портала   Гость

    Собственники могут прислать свои электронные адреса и голосовать заочно.

    19.12.2020   0   0   Ответить

Добавить вопрос или комментарий

Юрист может сам перезвонить Вам, если укажите номер телефона и город. Телефон не публикуется! Без указания номера телефона - ожидайте ответ на этой странице.

 

 

Посещаемость:

Яндекс.Метрика

 

  • Изменения в бухгалтерии с 2021 года Последние новости
    В России вступили в силу новые правила контроля за операциями с наличными. Снятие или зачислении больше 600 тысяч рублей будет отслеживать Росфинмониторинг. Сделки с недвижимостью от 3 млн рублей будут жестко отслеживаться со следующего года. Налоговики и банки объединят усилия и устроят бизнесу тотальный контроль за операциями с наличными. В прикрепленном документе план действий для бухгалтера, чтобы вашей компании не заблокировали банк-клиент и не доначислили налоги и штрафы.
    10.01.2021
  • Как сдать ЕГЭ выпускнику прошлых лет в 2021 году
    Сообщено, в частности, что проведение итогового сочинения или изложения в этом учебном году запланировано на вторую декаду апреля. Государственная итоговая аттестация по образовательным программам среднего общего образования в формате ЕГЭ должна пройти с 31 мая по 2 июля, дополнительный период ЕГЭ - с 12 по 17 июля. Для выпускников 11 классов и других участников ЕГЭ досрочный период проведения экзаменов в связи с текущей эпидемиологической обстановкой в 2021 году отменяется.
    26.12.2020
  • Изменения в налоговом законодательстве с 2021 года Последние новости
    Подписан закон, вносящий многочисленные изменения в НК РФ. Законом предусматриваются меры по совершенствованию налогового администрирования, а также уточняются отдельные положения, затрагивающие вопросы уплаты НДС, акцизов, НДФЛ, налога на прибыль организаций, НДПИ, госпошлины, земельного и транспортного налогов, налога на имущество физических лиц и страховых взносов.
    26.11.2020
  • Как снизить стоимость обучения при переходе на дистанционное обучение: Общественные обсуждения
    Как снизить стоимость обучения из-за перехода на дистанционку? В этой статье мы наблюдаем за практикой по России, обмениваемся в комментариях по разным регионам и готовим документы для снижения стоимости, рассказываем насколько сильно упало качество дистанционного обучения. Нам важно Ваше мнение по этому поводу!
    18.11.2020
  • Ответственность за криптовалюту в России
    Минфин предлагает обязать владельцев криптовалюты отчитываться налоговикам о получении, сделках и остатках на кошельках цифровой валюты, за год сумма операций за год превысит 600 тыс. руб. Расчет суммы будут осуществлять, исходя из рыночной цены на цифровую валюту на дату совершения каждой операции. Порядок определения рыночной цены должна установить ФНС. О владении криптоактивами надо сообщить не позднее 30 апреля 2022 года.
    16.11.2020
  • Какие выплаты положены врачам при коронавирусе: последние новости
    На период с 1 ноября 2020 и до конца 2021 года установлены специальные социальные выплаты медицинским и иным работникам за работу в условиях пандемии. Выплата производится ежемесячно и рассчитывается как сумма специальных социальных выплат за фактическое число нормативных смен в календарном месяце. Нормативная смена определяется как одна пятая продолжительности рабочего времени в неделю, установленной для соответствующей категории работников в организации в соответствии с законодательством РФ.
    03.11.2020