fri.jpg

УВАЖАЕМЫЕ ПОСЕТИТЕЛИ САЙТА!

Если у Вас возник похожий вопрос или хотите что-то уточнить - задавайте вопрос через форму сразу внизу статьи и мы вам быстро ответим.

ВНИМАНИЕ!

Продолжайте свой диалог через кнопку "Ответить", не нарушайте цепочку диалога!

Новая цепочка диалога - для нового посетителя.

Консультации(8)

  • Гость

    Здравствуйте. Проблема такая. Новый дом. Собственников в доме при выборе УК было мало для голосования. Совет дома из 10 человек выбрали себя на пять лет. Собрание было проведено с нарушениями так как поделывали подписи. Гжи нашла нарушение но дали отписку в связи с пандемией не могут выехать на место с проверкой. Договора напрямую с РСО но платёжки пришли на оплату коммунальных услуг по нормативу из УК объясняя тем что из за долгов РСО расторгли договор с собственниками дома. На каком основании они выставляют по нормативу если дом оборудован счётчиками воды и тепла? Жильцы подали данные по воде и электроэнергии на прямую ресурсникам.

    19.12.2020   0   0   Ответить
  • Администратор портала   Гость

    1. Признать протокол ничтожным может только Суд, больше ни у кого таких полномочий нет.
    2. Бороться в ветряными мельницами нет смысла, проще провести новое собрание, и выбрать новый совет дома, только не забыть аннулировать полномочия старого.
    3.Вне зависимости от прямых договоров, если на Доме есть ОДПУ - начисления делать должны по нему. Если есть ИПУ, введенные в эксплуатацию - начислять по ИПУ.
    В новостройках или при переходе на прямой договор, при отсутствии данных ИПУ, ОДПУ обычно РСО начисляет по нормативу. Но при предоставлении документов они должны сделать перерасчет.

    19.12.2020   0   0   Ответить
  • Гость   Администратор портала

    дом полностью оборудован общедомовыми и квартирными счётчиками. Первый этаж принадлежит полностью собственникам нежилых помещений, тоесть магазины и уже поймали на незаконное подключение к общедомовому счётчику электроэнергии. По требованию заявлению собственников жилья проверить в подвале дома приборы учёта было отказано. Жалобы не рассматривает жил инспекция. Они не работают только описываются. Собственников жилья в доме более 400 сот но из них больше сдают квартиры а собственники находятся по другим адресам реестр собственников помещений имеется а кворума не собрать вот и наглеет УК.

    19.12.2020   0   0   Ответить
  • Администратор портала   Гость

    Ничтожность может признать и Г-ЖИ , если захочет Им добавили это в полномочия В моем регионе даже признают и отклоняют протоколы и потом это новостью на сайт свой пишут , но не все так не всегда.

    19.12.2020   0   0   Ответить
  • Гость   Администратор портала

    Нежилые помещения по ЖК должны иметь прямые договора А вот квартиры- это как проголосуют собственники, кстати , в новостройках по закону общие приборы и ИПУ обязательны Без них дом не сдадут

    19.12.2020   0   0   Ответить
  • Администратор портала   Гость

    да это так. Собственники проголосовали напрямую с РСО но из за долгов отказали собственникам подать данные на прямую а УК выставила по нормативу что противоречит закону.

    19.12.2020   0   0   Ответить
  • Гость   Администратор портала

    не так что ? что нежилые помещения всегда теперь лишь прямые договора . Так читайте закон.А квартиры-про вашу ситуацию я не могу судить доков не вижу.но есть два варианта Или через УК или прямые-если есть решения собрания об этом...

    19.12.2020   0   0   Ответить
  • Администратор портала   Гость

    Собственники могут прислать свои электронные адреса и голосовать заочно.

    19.12.2020   0   0   Ответить

Добавить вопрос или комментарий

Юрист может сам перезвонить Вам, если укажите номер телефона и город. Телефон не публикуется! Без указания номера телефона - ожидайте ответ на этой странице.

 

 

Посещаемость:

Яндекс.Метрика

 

  • Новости законодательства сегодня: ежедневное обновление
    Ежедневно на этой странице Вы сможете получать актуальные юридические новости с сохранением истории за прошлые дни. Мы стараемся выделить только самое важное и интересное..
    07.06.2021
  • Законопроект об апартаментах 2021
    В последнее время все больше и больше на рынке недвижимости распространяется такой тип помещений, как апартаменты. В большинстве своем, апартаменты вполне пригодны для проживания, однако по всем нормативам они являются нежилыми помещениями. Из этого исходит главный минус апартаментов, в настоящий момент в них нельзя зарегистрироваться по месту жительства, хоть они и не особо отличаются от квартир.
    11.05.2021
  • Что делать с путевками в Турцию и Танзанию на май 2021
    После объявления об отмене рейсов в Турцию и Танзанию Ростуризм и Роспотребнадзор выпустил несколько информационных писем и требований к Туроператорам, дал рекомендации по порядку действий для туристов, в частности права на возврат денег, обмен, перенос тура или его замену. Подробнее читайте в статье.
    15.04.2021
  • Изменения в законодательстве на сегодняшний день
    С 1 апреля начали отменять принятые год назад меры, связанные с коронавирусом и направленные на поддержку населения. Например, больше не будут автоматически продлевать субсидии на оплату ЖКХ.
    08.04.2021
  • Изменения в законодательстве с 1 апреля 2021 года
    Что изменится в жизни россиян с 1 апреля. С апреля в России стартуют военный призыв и запись первоклассников в школы по новым правилам, повышаются пенсии и детские пособия. Кроме того, меняется процедура сдачи экзамена на водительские права, пополнения электронных кошельков и перевода денег с карты на карту. Льготы, выплаты и послабления должникам, введенные в связи с пандемией, отменяются. Какие еще новшества ждут россиян в апреле — читайте ниже.
    01.04.2021
  • Что изменится в техосмотре с 1 марта 2021 года (01 октября 2021)
    Многие автомобилисты знают, что в 2021 году появились новые штрафы и поправки в ПДД. Это и глобальная реформа техосмотра, и повышение некоторых взысканий, и даже штраф за отсутствие диагностической карты. По последней информации, озвученная ранее дата 1 марта перенесена на 1 октября 2021 года в связи с неподготовленностью станций.
    05.03.2021