fri.jpg

УВАЖАЕМЫЕ ПОСЕТИТЕЛИ САЙТА!

Если у Вас возник похожий вопрос или хотите что-то уточнить - задавайте вопрос через форму сразу внизу статьи и мы вам быстро ответим.

ВНИМАНИЕ!

Продолжайте свой диалог через кнопку "Ответить", не нарушайте цепочку диалога!

Новая цепочка диалога - для нового посетителя.

Задать вопрос юристу или оставить свой комментарий

Юрист может сам перезвонить Вам, если укажите номер телефона и город. Телефон не публикуется! Без указания номера телефона - ожидайте ответ на этой странице.

Консультации
8

  • Гость

    Здравствуйте. Проблема такая. Новый дом. Собственников в доме при выборе УК было мало для голосования. Совет дома из 10 человек выбрали себя на пять лет. Собрание было проведено с нарушениями так как поделывали подписи. Гжи нашла нарушение но дали отписку в связи с пандемией не могут выехать на место с проверкой. Договора напрямую с РСО но платёжки пришли на оплату коммунальных услуг по нормативу из УК объясняя тем что из за долгов РСО расторгли договор с собственниками дома. На каком основании они выставляют по нормативу если дом оборудован счётчиками воды и тепла? Жильцы подали данные по воде и электроэнергии на прямую ресурсникам.

    refresh Ответить 19.12.2020  
  • Дежурный юрист  refresh  Гость

    1. Признать протокол ничтожным может только Суд, больше ни у кого таких полномочий нет.
    2. Бороться в ветряными мельницами нет смысла, проще провести новое собрание, и выбрать новый совет дома, только не забыть аннулировать полномочия старого.
    3.Вне зависимости от прямых договоров, если на Доме есть ОДПУ - начисления делать должны по нему. Если есть ИПУ, введенные в эксплуатацию - начислять по ИПУ.
    В новостройках или при переходе на прямой договор, при отсутствии данных ИПУ, ОДПУ обычно РСО начисляет по нормативу. Но при предоставлении документов они должны сделать перерасчет.

    refresh Ответить 19.12.2020  
  • Гость  refresh  Дежурный юрист

    дом полностью оборудован общедомовыми и квартирными счётчиками. Первый этаж принадлежит полностью собственникам нежилых помещений, тоесть магазины и уже поймали на незаконное подключение к общедомовому счётчику электроэнергии. По требованию заявлению собственников жилья проверить в подвале дома приборы учёта было отказано. Жалобы не рассматривает жил инспекция. Они не работают только описываются. Собственников жилья в доме более 400 сот но из них больше сдают квартиры а собственники находятся по другим адресам реестр собственников помещений имеется а кворума не собрать вот и наглеет УК.

    refresh Ответить 19.12.2020  
  • Дежурный юрист  refresh  Гость

    Ничтожность может признать и Г-ЖИ , если захочет Им добавили это в полномочия В моем регионе даже признают и отклоняют протоколы и потом это новостью на сайт свой пишут , но не все так не всегда.

    refresh Ответить 19.12.2020  
  • Гость  refresh  Дежурный юрист

    Нежилые помещения по ЖК должны иметь прямые договора А вот квартиры- это как проголосуют собственники, кстати , в новостройках по закону общие приборы и ИПУ обязательны Без них дом не сдадут

    refresh Ответить 19.12.2020  
  • Дежурный юрист  refresh  Гость

    да это так. Собственники проголосовали напрямую с РСО но из за долгов отказали собственникам подать данные на прямую а УК выставила по нормативу что противоречит закону.

    refresh Ответить 19.12.2020  
  • Гость  refresh  Дежурный юрист

    не так что ? что нежилые помещения всегда теперь лишь прямые договора . Так читайте закон.А квартиры-про вашу ситуацию я не могу судить доков не вижу.но есть два варианта Или через УК или прямые-если есть решения собрания об этом...

    refresh Ответить 19.12.2020  
  • Дежурный юрист  refresh  Гость

    Собственники могут прислать свои электронные адреса и голосовать заочно.

    refresh Ответить 19.12.2020  

 

 

Посещаемость:

Яндекс.Метрика

 

  • Криптовалюта в России | Новости
    Все самые свежие новости о законодательном регулировании майнинга и обращения криптовалюты в России, проекты законов и действующие правила, судебная практика и консультации.
  • Какая ответственность за фейки в интернете? Изменения
    С 4 марта 2022 года заработали поправки в УК 32-ФЗ и КоАП, которые ввели ответственность за фейки о спецоперации на Украине и другие действия. Под статью можно попасть за сообщения и высказывания, которые сделали и до 4 марта, если не удалили их. Читайте, что нельзя делать и кого могут привлечь к уголовной и административной ответственности по новым нормам.
  • Новые требования к принятию квартиры в новостройке от застройщика
    До конца года застройщики должны передавать дольщикам недвижимость по особым правилам. Правительство установило особенности передачи объектов долевого строительства его участникам на период с 25 марта по 31 декабря 2022 года включительно. Рассмотрим некоторые из них.
  • Санкции как форс мажорное обстоятельство
    В этой статье собраны и постоянно обновляются основные знания о порядке действий юриста в договорах из-за санкций: что нужно указать в договоре, как формируется судебная практика, примеры формулировок санкционных оговорок, порядок действий, если санкции повлияли на исполнение вашего договора и много другое. Добавьте себе в избранное и следите за обновлениями.
  • Новый список автомобилей попадающих под налог на роскошь
    Сумму транспортного налога высчитывают по специальной формуле, в которой за основу берется количество лошадиных сил автомобиля и умножается на привязанную к мощности налоговую ставку.
  • Как самозанятому зарегистрировать товарный знак
    Законопроект предлагает предоставить право гражданам и самозанятым регистрировать товарные знаки на свое имя, распоряжаться правами на них. Сейчас исключительное право на товарный знак может принадлежать только компании или ИП. Изменения обеспечат равенство участников гражданского оборота.