fri.jpg

УВАЖАЕМЫЕ ПОСЕТИТЕЛИ САЙТА!

Если у Вас возник похожий вопрос или хотите что-то уточнить - задавайте вопрос через форму сразу внизу статьи и мы вам быстро ответим.

ВНИМАНИЕ!

Продолжайте свой диалог через кнопку "Ответить", не нарушайте цепочку диалога!

Новая цепочка диалога - для нового посетителя.

Консультации(10)

  • Гость

    Добрый день!УК включает в плату за содержание и ремонт ЖП статью "накопительная плата".По сути все работы по благоустройтву, текущему ремонту, заделке межплиточных швов и т.п. выполняются на эти самые "накопительные средства".Я пока не нашел правовых основ для начисления платы по такой статье, а также норм, согласно которым происходит расходование этих средств (общее собрание собственников и т.п.).
    -------
    Добавлю, что помимо этой статьи, УК не забывает включать и вполне традиционные: "текущий ремонт и содержание" и даже "вывоз ТБО". Хотя это тариф от 2015 г., все что мне удалось выбить из УК. Действующий тариф они показывать стесняются вот уже вторую неделю (направил жалобу в региональную ГЖИ).
    ---------
    В приложении отправляю детализацию тарифа.

    12.11.2020   0   0   Ответить
  • Администратор портала   Гость

    Вывоз ТБО?А у Вас нет регионального оператора по вывозу ТБО?Возможно вам приходят отдельные листочки по вывозу мусора.В 2018 году вышел ФЗ о ТБО. Поэтому скорей всего это тоже не законно и вы можете требовать перерасчёт всему дому по ТБО и исключение данного пункта из перечня.

    12.11.2020   0   0   Ответить
  • Гость   Администратор портала

    Да, про ТБО знаю. Этот тариф 2015 г. и я не могу добиться от УК актуального. Отфутболивают к договор, а там эта табличка.Вопросы про ТБО направил. Еще и сумма общая не сходится с квитанциями.

    12.11.2020   0   0   Ответить
  • Администратор портала   Гость

    Если Вы с этим согласны, то требуйте детальной расшифровки так называемой "накопительной платы". Укажите дополнительно, что эта плата носит целевое направление и не может расходоваться на другие цели.

    12.11.2020   0   0   Ответить
  • Гость   Администратор портала

    Я не согласен, т.к. эти средства как правило расходуются на статьи, которые относятся к текущему ремонту.Хотелось бы найти законные обоснования такой составляющей в общей сумме за "содержание и ремонт".

    12.11.2020   0   0   Ответить
  • Администратор портала   Гость

    Бывает, что собственники принимают решение о такой плате для выполнения каких-то работ или чтобы избежать увеличения платы, если потребуется выполнить необходимые работы. Но для этого должно быть решение собственников. В квитанции это дополнительная строка или нет?

    12.11.2020   0   0   Ответить
  • Гость   Администратор портала

    Спасибо! Не дополнительная, это "зашито" в содержание и ремонт.Актуальный тариф получить не могу уже 2-ую неделю. А этот из договора 2015 г., к которому меня отфутболивает УК.

    12.11.2020   0   0   Ответить
  • Администратор портала   Гость

    Тогда все законно. Заключая договор Вы приняли определенный тариф, возможно, потом на ОСС принимали новый, но Вы его приняли. Неважно как расшифровывается тариф, главное какие работы УК выполняет. В рамках тарифа Вы можете требовать выполнения всех работ для содержания дома в надлежащем состоянии и определенных в НПА. При принятии тарифа на следующий период Вы можете потребовать расшифровку этой строки и убрать ее или как-то переименовать, если хотите.

    По статье расходов "Накопительная плата" утверждается на общем собрании собственников МКД 51 и выше% голосов. ТКО, не ТБО. Услуга коммунальная. Если сумма не сходится с квитанциями, значит есть услуга, что не оказывается. В любом случае, запрос сделайте в УК.

    Накопительная плата или накопительный фонд актуален в том случае, когда основной тариф от лохматого года не покрывает реальных, обоснованных расходов в процессе эксплуатации общего имущества дома: это может быть и при некачественных материалах, или удешевлении себестоимости недвижимости еще в процессе строительства. Жильцы не выбирают повышения тарифов, дружно заявляя, что и так нормуль/много и т.д. Поэтому, предлагается на собрании ввести накопительный фонд на ремонт общего имущества, не на содержание, а на ремонт, заметьте, деньги небольшие, возможно, но дающие возможность производить требуемые работы уже сейчас, ведь собственники всегда вправе обратиться в ГЖИ - надзорный орган, и штрафы неизбежны, что увеличивает убыточность содержания МКД.

    12.11.2020   0   0   Ответить
  • Гость   Администратор портала

    Спасибо!

    12.11.2020   0   0   Ответить
  • Администратор портала   Гость

    Пожалуйста.

    12.11.2020   0   0   Ответить

Добавить вопрос или комментарий

Юрист может сам перезвонить Вам, если укажите номер телефона и город. Телефон не публикуется! Без указания номера телефона - ожидайте ответ на этой странице.

 

 

Посещаемость:

Яндекс.Метрика

 

  • Что делать с путевками в Турцию и Танзанию на май 2021
    После объявления об отмене рейсов в Турцию и Танзанию Ростуризм и Роспотребнадзор выпустил несколько информационных писем и требований к Туроператорам, дал рекомендации по порядку действий для туристов, в частности права на возврат денег, обмен, перенос тура или его замену. Подробнее читайте в статье.
    15.04.2021
  • Изменения в законодательстве на сегодняшний день
    С 1 апреля начали отменять принятые год назад меры, связанные с коронавирусом и направленные на поддержку населения. Например, больше не будут автоматически продлевать субсидии на оплату ЖКХ.
    08.04.2021
  • Изменения в законодательстве с 1 апреля 2021 года
    Что изменится в жизни россиян с 1 апреля. С апреля в России стартуют военный призыв и запись первоклассников в школы по новым правилам, повышаются пенсии и детские пособия. Кроме того, меняется процедура сдачи экзамена на водительские права, пополнения электронных кошельков и перевода денег с карты на карту. Льготы, выплаты и послабления должникам, введенные в связи с пандемией, отменяются. Какие еще новшества ждут россиян в апреле — читайте ниже.
    01.04.2021
  • Что изменится в техосмотре с 1 марта 2021 года (01 октября 2021)
    Многие автомобилисты знают, что в 2021 году появились новые штрафы и поправки в ПДД. Это и глобальная реформа техосмотра, и повышение некоторых взысканий, и даже штраф за отсутствие диагностической карты. По последней информации, озвученная ранее дата 1 марта перенесена на 1 октября 2021 года в связи с неподготовленностью станций.
    05.03.2021
  • Усиление ответственности за неполную выплату алиментов
    Верховный Суд РФ сделал важные разъяснения по поводу привлечения к ответственности лиц, уклоняющихся от уплаты алиментов. Наиболее значимые - о том, какие причины неуплаты можно признавать уважительными, а какие нет.
    Уважительными причинами неуплаты алиментов признаются те, которые никак не зависели от воли неплательщика. Например: задержка выплаты заработной платы, наступившая нетрудоспособность, ошибки банков, призыв в армию.
    05.03.2021
  • Новая ответственность за неподчинение полиции
    Ужесточена административная ответственность за неповиновение распоряжениям сотрудников правоохранительных органов. За совершение административных правонарушений, предусмотренных статьей 19.3 КоАП РФ, изменено наказание в сторону ужесточения.
    25.02.2021