fri.jpg

УВАЖАЕМЫЕ ПОСЕТИТЕЛИ САЙТА!

Если у Вас возник похожий вопрос или хотите что-то уточнить - задавайте вопрос через форму сразу внизу статьи и мы вам быстро ответим.

ВНИМАНИЕ!

Продолжайте свой диалог через кнопку "Ответить", не нарушайте цепочку диалога!

Новая цепочка диалога - для нового посетителя.

Консультации(10)

  • Москва

    Здравствуйте.Выяснилось, что у нашего дома заключён прямой договор с ресурсниками: Теплосети. Никто не помнит, проводилось ли общее собрание, кто подписывал. Вопрос: чем чреват такой прямой договор: плюсы и минусы. Как понять, Теплосети могут ли раскидывать долги должников на других жильцов.

    23.09.2020   0   0   Ответить
  • Администратор портала   Москва

    1. Переход на прямые договоры происходит или по решению собственников, или по решению РСО - односторонний разрыв договора с УК за долги
    2. Минус для жителей - еще одна квитанция, плюс и для жителей и для УК, УК больше не отвечает за долги неплательщиков, которые РСО взыскивает общей суммой с УК быстрее чем УК стрясет долги жителей.
    3. Ни УК ни РСО - долги соседей не раскидывает на других. Этого никогда не было и нет сейчас. Просто те деньги, которые должны идти на содержание и ремонт дома идут в погашение долгов за соседей, которые не платят.

    23.09.2020   0   0   Ответить
  • Москва   Администратор портала

    а как проверить , идут ли деньги за содержание на погашение долгов?

    23.09.2020   0   0   Ответить
  • Администратор портала   Москва

    Все решения суда в картотеке арбитражного суда, на основании этих решений УК или сама оплачивает или взыскивают приставы с расчетного счета. И они не разбираются где деньги за СЖ, а где за коммуналку, потому что жители оплачивают все на расчетный счет УК. Все эти действия законодательно закреплены. На сайте приставов все их производства.

    23.09.2020   0   0   Ответить
  • Москва   Администратор портала

    да дело в том, что ук бездействует в отношении должников ( а у них каждая квитанция более 60 т р). О судах и речи нет. Расчетный отдел сказал, что работников мало, а домов много. Руки не доходят до всех должников. Вот мы и озадачились заодно.

    23.09.2020   0   0   Ответить
  • Администратор портала   Москва

    При прямых договорах с УК не взыскивают деньги должников (только лишь те, которые были до перехода на прямые договоры), поэтому то такие договоры и выгодны УО и собственникам, т.к. деньги для СиР не расходуются в погашение долгов неплательщиков за КУ.

    PS: Ресурсники не горят желанием переходить на прямые договоры. Когда отвозили документы ОСС, на котором было принято решение о переходе на прямые договоре, в РСО сказали: "А зачем вам переходить на прямые договоры? У вас же нет долгов".

    23.09.2020   0   0   Ответить
  • Гость   Администратор портала

    Спасибо! интересно, а при смене ук как должников передают

    23.09.2020   0   0   Ответить
  • Администратор портала   Гость

    Ни при смене УК, ни при смене с УК на РСО (прямые договоры) или обратно - Должники никак не передаются. То есть новая УК - новый лицевой счет - нулевое сальдо на начало периода - никаких долгов. Взыскание старых долгов отсается за прежней УК. Так же и с прямыми договорами, ушли от УК к РСО - у РСО никаких долгов = все с чистого листа. Юридически долги можно попытаться передать на взыскание кому то, другой УК или РСО, но они идут в погашение долга и на определенных основаниях. Надеюсь понятно объяснила. У нас был случай, когда при переходе на прямой договор, у жителей вдруг образовалась задолженность, и девочки из РСО заявляли что это УК передало, что никак не соответствовало действительности.

    23.09.2020   0   0   Ответить
  • Москва   Администратор портала

    Спасибо!

    23.09.2020   0   0   Ответить
  • Администратор портала   Москва

    Пожалуйста.

    23.09.2020   0   0   Ответить

Добавить вопрос или комментарий

Юрист может сам перезвонить Вам, если укажите номер телефона и город. Телефон не публикуется! Без указания номера телефона - ожидайте ответ на этой странице.

 

 

Посещаемость:

Яндекс.Метрика

 

  • Что делать с путевками в Турцию и Танзанию на май 2021
    После объявления об отмене рейсов в Турцию и Танзанию Ростуризм и Роспотребнадзор выпустил несколько информационных писем и требований к Туроператорам, дал рекомендации по порядку действий для туристов, в частности права на возврат денег, обмен, перенос тура или его замену. Подробнее читайте в статье.
    15.04.2021
  • Изменения в законодательстве на сегодняшний день
    С 1 апреля начали отменять принятые год назад меры, связанные с коронавирусом и направленные на поддержку населения. Например, больше не будут автоматически продлевать субсидии на оплату ЖКХ.
    08.04.2021
  • Изменения в законодательстве с 1 апреля 2021 года
    Что изменится в жизни россиян с 1 апреля. С апреля в России стартуют военный призыв и запись первоклассников в школы по новым правилам, повышаются пенсии и детские пособия. Кроме того, меняется процедура сдачи экзамена на водительские права, пополнения электронных кошельков и перевода денег с карты на карту. Льготы, выплаты и послабления должникам, введенные в связи с пандемией, отменяются. Какие еще новшества ждут россиян в апреле — читайте ниже.
    01.04.2021
  • Что изменится в техосмотре с 1 марта 2021 года (01 октября 2021)
    Многие автомобилисты знают, что в 2021 году появились новые штрафы и поправки в ПДД. Это и глобальная реформа техосмотра, и повышение некоторых взысканий, и даже штраф за отсутствие диагностической карты. По последней информации, озвученная ранее дата 1 марта перенесена на 1 октября 2021 года в связи с неподготовленностью станций.
    05.03.2021
  • Усиление ответственности за неполную выплату алиментов
    Верховный Суд РФ сделал важные разъяснения по поводу привлечения к ответственности лиц, уклоняющихся от уплаты алиментов. Наиболее значимые - о том, какие причины неуплаты можно признавать уважительными, а какие нет.
    Уважительными причинами неуплаты алиментов признаются те, которые никак не зависели от воли неплательщика. Например: задержка выплаты заработной платы, наступившая нетрудоспособность, ошибки банков, призыв в армию.
    05.03.2021
  • Новая ответственность за неподчинение полиции
    Ужесточена административная ответственность за неповиновение распоряжениям сотрудников правоохранительных органов. За совершение административных правонарушений, предусмотренных статьей 19.3 КоАП РФ, изменено наказание в сторону ужесточения.
    25.02.2021