fri.jpg

УВАЖАЕМЫЕ ПОСЕТИТЕЛИ САЙТА!

Если у Вас возник похожий вопрос или хотите что-то уточнить - задавайте вопрос через форму сразу внизу статьи и мы вам быстро ответим.

ВНИМАНИЕ!

Продолжайте свой диалог через кнопку "Ответить", не нарушайте цепочку диалога!

Новая цепочка диалога - для нового посетителя.

Консультации(10)

  • Москва

    Здравствуйте.Выяснилось, что у нашего дома заключён прямой договор с ресурсниками: Теплосети. Никто не помнит, проводилось ли общее собрание, кто подписывал. Вопрос: чем чреват такой прямой договор: плюсы и минусы. Как понять, Теплосети могут ли раскидывать долги должников на других жильцов.

    23.09.2020   0   0   Ответить
  • Администратор портала   Москва

    1. Переход на прямые договоры происходит или по решению собственников, или по решению РСО - односторонний разрыв договора с УК за долги
    2. Минус для жителей - еще одна квитанция, плюс и для жителей и для УК, УК больше не отвечает за долги неплательщиков, которые РСО взыскивает общей суммой с УК быстрее чем УК стрясет долги жителей.
    3. Ни УК ни РСО - долги соседей не раскидывает на других. Этого никогда не было и нет сейчас. Просто те деньги, которые должны идти на содержание и ремонт дома идут в погашение долгов за соседей, которые не платят.

    23.09.2020   0   0   Ответить
  • Москва   Администратор портала

    а как проверить , идут ли деньги за содержание на погашение долгов?

    23.09.2020   0   0   Ответить
  • Администратор портала   Москва

    Все решения суда в картотеке арбитражного суда, на основании этих решений УК или сама оплачивает или взыскивают приставы с расчетного счета. И они не разбираются где деньги за СЖ, а где за коммуналку, потому что жители оплачивают все на расчетный счет УК. Все эти действия законодательно закреплены. На сайте приставов все их производства.

    23.09.2020   0   0   Ответить
  • Москва   Администратор портала

    да дело в том, что ук бездействует в отношении должников ( а у них каждая квитанция более 60 т р). О судах и речи нет. Расчетный отдел сказал, что работников мало, а домов много. Руки не доходят до всех должников. Вот мы и озадачились заодно.

    23.09.2020   0   0   Ответить
  • Администратор портала   Москва

    При прямых договорах с УК не взыскивают деньги должников (только лишь те, которые были до перехода на прямые договоры), поэтому то такие договоры и выгодны УО и собственникам, т.к. деньги для СиР не расходуются в погашение долгов неплательщиков за КУ.

    PS: Ресурсники не горят желанием переходить на прямые договоры. Когда отвозили документы ОСС, на котором было принято решение о переходе на прямые договоре, в РСО сказали: "А зачем вам переходить на прямые договоры? У вас же нет долгов".

    23.09.2020   0   0   Ответить
  • Гость   Администратор портала

    Спасибо! интересно, а при смене ук как должников передают

    23.09.2020   0   0   Ответить
  • Администратор портала   Гость

    Ни при смене УК, ни при смене с УК на РСО (прямые договоры) или обратно - Должники никак не передаются. То есть новая УК - новый лицевой счет - нулевое сальдо на начало периода - никаких долгов. Взыскание старых долгов отсается за прежней УК. Так же и с прямыми договорами, ушли от УК к РСО - у РСО никаких долгов = все с чистого листа. Юридически долги можно попытаться передать на взыскание кому то, другой УК или РСО, но они идут в погашение долга и на определенных основаниях. Надеюсь понятно объяснила. У нас был случай, когда при переходе на прямой договор, у жителей вдруг образовалась задолженность, и девочки из РСО заявляли что это УК передало, что никак не соответствовало действительности.

    23.09.2020   0   0   Ответить
  • Москва   Администратор портала

    Спасибо!

    23.09.2020   0   0   Ответить
  • Администратор портала   Москва

    Пожалуйста.

    23.09.2020   0   0   Ответить

Добавить вопрос или комментарий

Юрист может сам перезвонить Вам, если укажите номер телефона и город. Телефон не публикуется! Без указания номера телефона - ожидайте ответ на этой странице.

 

 

Посещаемость:

Яндекс.Метрика

 

  • Новая ответственность за неподчинение полиции
    Ужесточена административная ответственность за неповиновение распоряжениям сотрудников правоохранительных органов. За совершение административных правонарушений, предусмотренных статьей 19.3 КоАП РФ, изменено наказание в сторону ужесточения.
    25.02.2021
  • Что лучше электронная трудовая книжка или бумажная? Последние новости
    Совет Федерации одобрил на сегодняшнем заседании поправки, которые разрешают включать в электронную трудовую книжку записи за весь стаж работы.
    24.02.2021
  • Будут ли апартаменты приравнены к квартирам в 2021 году
    В настоящее время во исполнение поручений Правительства РФ Минстрой занимается разработкой критериев, которые позволят приравнивать апартаменты к жилым помещениям. Неопределенный правовой статус апартаментов не позволяет их владельцам зарегистрироваться в них по месту жительства. Кроме того, к апартаментам применяются повышенные тарифы ЖКХ и налоговые ставки, что делает дороже обслуживание этого вида недвижимости.
    11.02.2021
  • Социальный рейтинг в Китае - скоро Россия?
    Тем временем, в Китае с 1 января 2021 года вступил в силу первый в истории страны Гражданский кодекс, в котором закреплена так называемая «Система социального кредита». С этого момента у каждого гражданина есть стартовый рейтинг в 1000 баллов. Единый информационный центр анализирует каждого по 160 тысячам различных параметров из 142 учреждений.
    03.02.2021
  • Изменения в бухгалтерии с 2021 года Последние новости
    В России вступили в силу новые правила контроля за операциями с наличными. Снятие или зачислении больше 600 тысяч рублей будет отслеживать Росфинмониторинг. Сделки с недвижимостью от 3 млн рублей будут жестко отслеживаться со следующего года. Налоговики и банки объединят усилия и устроят бизнесу тотальный контроль за операциями с наличными. В прикрепленном документе план действий для бухгалтера, чтобы вашей компании не заблокировали банк-клиент и не доначислили налоги и штрафы.
    10.01.2021
  • Как сдать ЕГЭ выпускнику прошлых лет в 2021 году
    Сообщено, в частности, что проведение итогового сочинения или изложения в этом учебном году запланировано на вторую декаду апреля. Государственная итоговая аттестация по образовательным программам среднего общего образования в формате ЕГЭ должна пройти с 31 мая по 2 июля, дополнительный период ЕГЭ - с 12 по 17 июля. Для выпускников 11 классов и других участников ЕГЭ досрочный период проведения экзаменов в связи с текущей эпидемиологической обстановкой в 2021 году отменяется.
    26.12.2020