fri.jpg

УВАЖАЕМЫЕ ПОСЕТИТЕЛИ САЙТА!

Если у Вас возник похожий вопрос или хотите что-то уточнить - задавайте вопрос через форму сразу внизу статьи и мы вам быстро ответим.

ВНИМАНИЕ!

Продолжайте свой диалог через кнопку "Ответить", не нарушайте цепочку диалога!

Новая цепочка диалога - для нового посетителя.

Консультации(10)

  • Москва

    Здравствуйте.Выяснилось, что у нашего дома заключён прямой договор с ресурсниками: Теплосети. Никто не помнит, проводилось ли общее собрание, кто подписывал. Вопрос: чем чреват такой прямой договор: плюсы и минусы. Как понять, Теплосети могут ли раскидывать долги должников на других жильцов.

    23.09.2020   0   0   Ответить
  • Администратор портала   Москва

    1. Переход на прямые договоры происходит или по решению собственников, или по решению РСО - односторонний разрыв договора с УК за долги
    2. Минус для жителей - еще одна квитанция, плюс и для жителей и для УК, УК больше не отвечает за долги неплательщиков, которые РСО взыскивает общей суммой с УК быстрее чем УК стрясет долги жителей.
    3. Ни УК ни РСО - долги соседей не раскидывает на других. Этого никогда не было и нет сейчас. Просто те деньги, которые должны идти на содержание и ремонт дома идут в погашение долгов за соседей, которые не платят.

    23.09.2020   0   0   Ответить
  • Москва   Администратор портала

    а как проверить , идут ли деньги за содержание на погашение долгов?

    23.09.2020   0   0   Ответить
  • Администратор портала   Москва

    Все решения суда в картотеке арбитражного суда, на основании этих решений УК или сама оплачивает или взыскивают приставы с расчетного счета. И они не разбираются где деньги за СЖ, а где за коммуналку, потому что жители оплачивают все на расчетный счет УК. Все эти действия законодательно закреплены. На сайте приставов все их производства.

    23.09.2020   0   0   Ответить
  • Москва   Администратор портала

    да дело в том, что ук бездействует в отношении должников ( а у них каждая квитанция более 60 т р). О судах и речи нет. Расчетный отдел сказал, что работников мало, а домов много. Руки не доходят до всех должников. Вот мы и озадачились заодно.

    23.09.2020   0   0   Ответить
  • Администратор портала   Москва

    При прямых договорах с УК не взыскивают деньги должников (только лишь те, которые были до перехода на прямые договоры), поэтому то такие договоры и выгодны УО и собственникам, т.к. деньги для СиР не расходуются в погашение долгов неплательщиков за КУ.

    PS: Ресурсники не горят желанием переходить на прямые договоры. Когда отвозили документы ОСС, на котором было принято решение о переходе на прямые договоре, в РСО сказали: "А зачем вам переходить на прямые договоры? У вас же нет долгов".

    23.09.2020   0   0   Ответить
  • Гость   Администратор портала

    Спасибо! интересно, а при смене ук как должников передают

    23.09.2020   0   0   Ответить
  • Администратор портала   Гость

    Ни при смене УК, ни при смене с УК на РСО (прямые договоры) или обратно - Должники никак не передаются. То есть новая УК - новый лицевой счет - нулевое сальдо на начало периода - никаких долгов. Взыскание старых долгов отсается за прежней УК. Так же и с прямыми договорами, ушли от УК к РСО - у РСО никаких долгов = все с чистого листа. Юридически долги можно попытаться передать на взыскание кому то, другой УК или РСО, но они идут в погашение долга и на определенных основаниях. Надеюсь понятно объяснила. У нас был случай, когда при переходе на прямой договор, у жителей вдруг образовалась задолженность, и девочки из РСО заявляли что это УК передало, что никак не соответствовало действительности.

    23.09.2020   0   0   Ответить
  • Москва   Администратор портала

    Спасибо!

    23.09.2020   0   0   Ответить
  • Администратор портала   Москва

    Пожалуйста.

    23.09.2020   0   0   Ответить

Добавить вопрос или комментарий

Юрист может сам перезвонить Вам, если укажите номер телефона и город. Телефон не публикуется! Без указания номера телефона - ожидайте ответ на этой странице.

 

 

Посещаемость:

Яндекс.Метрика

 

  • Изменения в налоговом законодательстве с 2021 года Последние новости
    Подписан закон, вносящий многочисленные изменения в НК РФ. Законом предусматриваются меры по совершенствованию налогового администрирования, а также уточняются отдельные положения, затрагивающие вопросы уплаты НДС, акцизов, НДФЛ, налога на прибыль организаций, НДПИ, госпошлины, земельного и транспортного налогов, налога на имущество физических лиц и страховых взносов.
    26.11.2020
  • Как снизить стоимость обучения при переходе на дистанционное обучение: Общественные обсуждения
    Как снизить стоимость обучения из-за перехода на дистанционку? В этой статье мы наблюдаем за практикой по России, обмениваемся в комментариях по разным регионам и готовим документы для снижения стоимости, рассказываем насколько сильно упало качество дистанционного обучения. Нам важно Ваше мнение по этому поводу!
    18.11.2020
  • Ответственность за криптовалюту в России
    Минфин предлагает обязать владельцев криптовалюты отчитываться налоговикам о получении, сделках и остатках на кошельках цифровой валюты, за год сумма операций за год превысит 600 тыс. руб. Расчет суммы будут осуществлять, исходя из рыночной цены на цифровую валюту на дату совершения каждой операции. Порядок определения рыночной цены должна установить ФНС. О владении криптоактивами надо сообщить не позднее 30 апреля 2022 года.
    16.11.2020
  • Какие выплаты положены врачам при коронавирусе: последние новости
    На период с 1 ноября 2020 и до конца 2021 года установлены специальные социальные выплаты медицинским и иным работникам за работу в условиях пандемии. Выплата производится ежемесячно и рассчитывается как сумма специальных социальных выплат за фактическое число нормативных смен в календарном месяце. Нормативная смена определяется как одна пятая продолжительности рабочего времени в неделю, установленной для соответствующей категории работников в организации в соответствии с законодательством РФ.
    03.11.2020
  • Изменения в ЖКХ РФ в 2020 году: последние новости
    Приняты очередные поправки в Жилищный кодекс России, 27 октября 2020 года был принят закон о внесении изменений в статью 157 ЖК РФ, согласно новой редакции перерасчет за некачественный коммунальные услуги будет делать управляющая организация или ресурсоснабжающие организации, если у потребителя заключён прямой договор с ней, между собой эти организации должны разбираться самостоятельно, кто кому должен возместить убытки из-за некачественных услуг, гражданам нужно обращаться с претензий к тому, кто непосредственно им оказывает услугу, чтобы не платить за холодные батареи или грязную воду придерживаемся следующего алгоритма действий ...
    02.11.2020
  • Бумажные ПТС прекратят выдавать в России с 1 ноября 2020 года
    Сообщается, что с 1 ноября 2020 года паспорта транспортных средств (ПТС) на импортируемые в РФ автомобили будут оформляться в электронном виде. ФТС России и АО "Электронный паспорт" заключили соглашение об информационном взаимодействии, в рамках которого была успешно апробирована технология передачи сведений о выпуске транспортных средств в свободное обращение, а также об уплате утилизационного сбора.
    30.10.2020