fri.jpg

УВАЖАЕМЫЕ ПОСЕТИТЕЛИ САЙТА!

Если у Вас возник похожий вопрос или хотите что-то уточнить - задавайте вопрос через форму сразу внизу статьи и мы вам быстро ответим.

ВНИМАНИЕ!

Продолжайте свой диалог через кнопку "Ответить", не нарушайте цепочку диалога!

Новая цепочка диалога - для нового посетителя.

refresh 122

Задать вопрос юристу или оставить свой комментарий

Юрист может сам перезвонить Вам, если укажите номер телефона и город. Телефон не публикуется! Без указания номера телефона - ожидайте ответ на этой странице.

Консультации
12

  • Гость

    Добрый день!Не могли бы Вы прокомментировать следующую ситуацию?В марте 19-го года истек срок поверки счетчиков; ни до этого, ни после, в квартире никто не был зарегистрирован.Я проживаю, прописана и плачу коммунальные платежи по другому адресу.
    В ноябре 20-го года квартира была продана; новый собственник сделал поверку счетчиков, результат: счетчики исправны и их показания не изменились.
    После этого пришел счёт с двойным начислением по т.н. "стандартному потреблению" за весь период с истечения срока поверки.

    Что можно сделать в этой ситуации?

    refresh Ответить 17.11.2020  
  • Дежурный юрист  refresh  Гость

    Вам - оплатить долг за период с марта 2019 по ноябрь 2020 по нормативу с повышающим коэффициентом. В этот период квартира была по сути без прибора учёта. А у вас как у собственника есть обязанность оплачивать ЖКУ и во время производить поверку ИПУ.
    Новому собственнику - платить по показаниям ИПУ с момента возникновения права собственности.

    refresh Ответить 17.11.2020  
  • Гость  refresh  Дежурный юрист

    Смотрите что тогда получается. Новый собственник сделал поверку счетчика, он признан годным, значит его показания должны учитываться. Но за период с марта 2019 по ноябрь 2020 начисления производились по нормативу, тогда получается что у РСО возникает неосновательное обогащение

    refresh Ответить 17.11.2020  
  • Дежурный юрист  refresh  Гость

    Если бы ИПУ был повернен и потребитель просто не передавал показания, то посчитали бы по показаниям. А так показания неповеренного ИПУ нельзя принимать к учёту.
    Поправлю себя с марта по май 2019 по среднемесячному должны начислять, потом по нормативу с повышающим коэффициентом (п. 59, 60 Правил 364)

    refresh Ответить 17.11.2020  
  • Гость  refresh  Дежурный юрист

    а на основании чего должны были считать с мая с коэффициентом?

    refresh Ответить 17.11.2020  
  • Дежурный юрист  refresh  Гость

    П. 59 "а" и 60 правил 354

    refresh Ответить 17.11.2020  
  • Гость  refresh  Дежурный юрист

    Странно - я не увидел что прибор утрачен. Может быть здесь больше подходит пункт б)?

    refresh Ответить 17.11.2020  
  • Дежурный юрист  refresh  Гость

    61 пункт не о ПОверке, а о пРоверке состояния ИПУ, проводимой в соответствии с п. 82 правил 354.
    Начисление с повыш.коэффициентом на основании П. 59 "а" и 60.
    РСО не должна делать перерасчёт. ИПУ не поверен принимать его показания нельзя, значит собственник воспользовался своим правом прнимать решение об использовании или неиспользовании ИПУ для учёта объёма потребления. И РСО начисляется ему по п.42 при отсутствии ИПУ и наличии тех.возможности его установки по нормативу с повышающим коэффициентом.

    refresh Ответить 17.11.2020  
  • Гость  refresh  Дежурный юрист

    РСО начисляет по нормативу, потом делает проверку показания счетчика, который на момент проверки признается годным. И почему тогда здесь не применяется п. 61?

    refresh Ответить 17.11.2020  
  • Дежурный юрист  refresh  Гость

    Потому что поверка и проверка это разные действия. Результат проверки ИПУ - ИПУ не месте, механических повреждений нет, показания такие-то. Результат поверки - ИПУ мотает правильно, исправен, пригоден для учёта ещё 4 года, след.срок поверки такой-то.

    Если прострок поверки по 1 ипу, то будут считать по среднему 3 месяца, потом по нормативу с повышающим коэффициентом. Это по моему логично, что ваши счётчики только в совокупности отражают ваш фактический объем потребления.

    В правилах 354 дано определение ИПУ - "индивидуальный прибор учета" - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое на одно жилое помещение....
    То есть 2 прибора учета в совокупности являются Индивидуальным прибором учета по этому жилому помещению.

    Собственник обязан за сроками поверки следить и предоставлять информацию исполнителю ком.услуг. Если у вашего теплосбыта не было паспортов на ваши счётчики, значит вы их им не предоставили. И у них была только та информация, которую они скорее всего получили от УК.

    Прибор учета считается вышедшим из строя в случаях: а) не отображение результатов измерений; б) нарушения контрольных пломб или знаков поверки; в) механического повреждения; г) превышения допустимой погрешности показаний; д) истечения межповерочного интервала поверки. (п.81.12 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011)

    В случае поломки квартирного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, учет определяется исходя из среднемесячного потребления за период не менее 6 месяцев, а если прибор учета проработал от 6 до 3 месяцев, - то за фактический период его работы, но не более 3 месяцев подряд для жилого помещения и не более 2 месяцев подряд для нежилого (пп. «а» п.59 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011)

    Вам в период с марта 19 по июнь 19 должны сделать расчет исходя из среднемесячного показания, в случае, если вы их до этого передавали, далее норматив с повышающим коэффициентом, в случае отсутствия зарегистрированных граждан, по количеству собственников такого помещения. Совокупность норм п. 59,60, расчет норматив с пов коэфф. Пункт 80, ПП г п 34, п. 81(12) д, к учёту допускаются приборы учёта, прошедшие поверку, либо с неистекшим сроком поверки, в случае истечения поверки данный прибор в период до 06.04.2020 считается неисправным. Обязанность по своевременной замене, поверке ипу лежит на потребителе. Суды однозначно высказываются по позиции отказа в перерасчёте, факт поверки не является таковым, в тч не распространяется п. 61.

    refresh Ответить 17.11.2020  
  • Гость  refresh  Дежурный юрист

    Спасибо.

    refresh Ответить 17.11.2020  
  • Дежурный юрист  refresh  Гость

    Пожалуйста.

    refresh Ответить 17.11.2020  

 

 

Посещаемость:

Яндекс.Метрика

 

  • Изменения в Законе о персональных данных с 1 сентября 2022
    С 1 сентября вступают в силу новые требования к обработке персональных данных. Поправки не только предусматривают новые обязанности и запреты для операторов данных, но и сокращают сроки для ответов на запросы Роскомнадзора и граждан.
  • Налоговый вычет за аренду квартиры
    В документе говорится, что максимальный размер налогового вычета должен составлять 120 000 руб. в год. Для его получения съемщикам нужно будет предоставить в налоговую инспекцию договор найма и документы, подтверждающие официальные расходы на аренду. Статус рассмотрения и порядку получения читайте в статье.
  • Как получить сведения о собственнике квартиры по новым правилам
    Государство закрывает данные о владельцах недвижимости. Как раньше, самостоятельно получить справку из ЕРГН на собственника квартиры будет невозможно, придется проходить этот процесс дольше и дороже, как именно читайте в статье …
  • Криптовалюта в России | Новости
    Все самые свежие новости о законодательном регулировании майнинга и обращения криптовалюты в России, проекты законов и действующие правила, судебная практика и консультации.
  • Какая ответственность за фейки в интернете? Изменения
    С 4 марта 2022 года заработали поправки в УК 32-ФЗ и КоАП, которые ввели ответственность за фейки о спецоперации на Украине и другие действия. Под статью можно попасть за сообщения и высказывания, которые сделали и до 4 марта, если не удалили их. Читайте, что нельзя делать и кого могут привлечь к уголовной и административной ответственности по новым нормам.
  • Новые требования к принятию квартиры в новостройке от застройщика
    До конца года застройщики должны передавать дольщикам недвижимость по особым правилам. Правительство установило особенности передачи объектов долевого строительства его участникам на период с 25 марта по 31 декабря 2022 года включительно. Рассмотрим некоторые из них.