fri.jpg

УВАЖАЕМЫЕ ПОСЕТИТЕЛИ САЙТА!

Если у Вас возник похожий вопрос или хотите что-то уточнить - задавайте вопрос через форму сразу внизу статьи и мы вам быстро ответим.

ВНИМАНИЕ!

Продолжайте свой диалог через кнопку "Ответить", не нарушайте цепочку диалога!

Новая цепочка диалога - для нового посетителя.

Консультации(4)

  • Наталья

    Здравствуйте!
    Планирую купить квартиру, стала разбираться с документами/прописанными. Квартира с постройки дома в одной семье. Была приватизирована на 4 человек (по 1/4), потом 2 человек подарили свои доли 2 оставшимся, т.е. сейчас 2 собственника по 1/2 у каждого. Сделка у них альтернативная. Из собственников: женщина 60 лет и женщина 30 лет. Прописаны в квартире: бабушка 90 лет (подарила свою долю), женщина 60 лет (1/2 собственности), женщина 30 лет (1/2 собственности) и несовершеннолетний ребенок.
    Реэлтор утверждает, что разрешение у опеки на продажу квартиры спрашивать не требуется, т.к. ребенок не собственник, что его можно выписать "в никуда". Так ли это?
    Собственница (женщина 30 лет и мать ребенка) обещает выписать себя и ребенка из квартиры до сделки (в другую квартиру).
    Женщина-собственница - мать ребенка ходит замотанная в платок. По результатам сделки планируется купить квартиру бабушке+женщине 60 лет, 30 летняя женщина собирается взять остаток денег (без покупки жилья).

    Какие есть риски в такой сделке? Заранее спасибо за ответ

    07.11.2018   0   0   Ответить
  • Администратор портала   Наталья

    Несовершеннолетнего выписать в никуда невозможно даже через суд. Более того, если орган опеки даст согласие и обяжет выписать его в другое место, то это тоже не гарантия и принудить потом будет нельзя. Рисков очень много, лучше отказаться.

    07.11.2018   0   0   Ответить
  • Наталья   Администратор портала

    А если поставить условие, что выписка ребенка (с мамой) до оформления сделки (говорят, что есть, куда выписать)? Есть ли требования к жилью, куда планируют прописать (площадь, количество проживающих и прочее)?
    Мать ребенка не собирается покупать квартиру, планирует взять остаток денег. Но она выглядит "странно", ходит замотанная в платок. Если предположить, что состоит в секте, то могут ли потом признать сделку недействительной?

    07.11.2018   0   0   Ответить
  • Администратор портала   Наталья

    Если они могут выписаться до сделки, то пусть сначала выписываются, а потом заключайте договор.

    07.11.2018   0   0   Ответить

Добавить вопрос или комментарий

Юрист может сам перезвонить Вам, если укажите номер телефона и город. Телефон не публикуется! Без указания номера телефона - ожидайте ответ на этой странице.

 

 

Посещаемость:

Яндекс.Метрика

 

  • Какие законы вступают в силу в сентябре 2020 года
    Изменения в законодательстве по выплатам, детским садам и школ, порядке их работы и питанию, приоритеты для зачисления в школы и сады, ОСАГО и ТО, кредитные каникулы и условия возврата микрокредитов, новые права иностранцев, а также их родственников и многое другое.
    17.09.2020
  • Нужно ли делать поверку счетчиков воды в 2020 году
    С 1 июля 2020 года с населения снята обязанность по организации поверки электросчетчиков, но сохраняется обязанность по регулярной поверки счетчиков воды, напомним до конца этого года в связи с пандемией правительство обязало ресурсоснабжающие и управляющие компании принимать показания приборов даже с истекшим сроком поверки, с жильцов при этом не могут быть взысканы неустойки, штрафы и пени и до 1 января 2021 года.
    15.09.2020
  • Кто отвечает за вред который причинил ребенок: ВС РФ
    Верховный суд скоро обяжет родителей ребенка возмещать вред за преступления детей. Пленум Верховного суда РФ готовит специальное разъяснение: если несовершеннолетний ребенок совершил преступление или причинил имущественный вред, то родителей обяжут компенсировать такой вред, нанесенный подростком - их ребенком.
    04.09.2020
  • Ответственность коллекторов за телефонные звонки с угрозами: Новые штрафы
    Правительство предложило миллионные штрафы с коллекторов, которые терроризируют граждан. Выбивание долгов незаконными методами может дорого обойтись и коллекторам, и банкам. Штрафы за преследование должников предложено повысить до двух миллионов рублей. Эта мера, по мнению правительства, направлена в первую очередь на защиту простых заемщиков от недобросовестных коллекторов. Ответственность могут ужесточить и для кредитных организаций. Заниматься выявлением "плохих" коллекторов будет Федеральная служба судебных приставов. Рассмотрение закона запланировано на осеннюю сессию.
    20.08.2020
  • Можно ли придумывать должности в штатном расписании
    Работодатели нередко пытаются уточнить или расширить функционал работников, например, водителей автомобилей, что нередко отражается и на наименовании должности. Водитель-перегонщик, водитель-охранник, водитель-инкассатор и тому подобное уже давно стали привычными названиями трудовых функций.
    19.08.2020
  • Ответственность за оскорбление в социальных сетях - Новый закон
    Важный законопроект о борьбе с преследованием в Сети подготовлен в Госдуме. Осенью его внесут на рассмотрение. Травля в интернете - это не оторванная от жизни ситуация. Это то, с чем сталкиваются люди изо дня в день, теряя здоровье и часто немалые деньги.
    13.08.2020