fri.jpg

УВАЖАЕМЫЕ ПОСЕТИТЕЛИ САЙТА!

Если у Вас возник похожий вопрос или хотите что-то уточнить - задавайте вопрос через форму сразу внизу статьи и мы вам быстро ответим.

ВНИМАНИЕ!

Продолжайте свой диалог через кнопку "Ответить", не нарушайте цепочку диалога!

Новая цепочка диалога - для нового посетителя.

refresh 72

Задать вопрос юристу или оставить свой комментарий

Юрист может сам перезвонить Вам, если укажите номер телефона и город. Телефон не публикуется! Без указания номера телефона - ожидайте ответ на этой странице.

Консультации
4

  • Наталья

    Здравствуйте!
    Планирую купить квартиру, стала разбираться с документами/прописанными. Квартира с постройки дома в одной семье. Была приватизирована на 4 человек (по 1/4), потом 2 человек подарили свои доли 2 оставшимся, т.е. сейчас 2 собственника по 1/2 у каждого. Сделка у них альтернативная. Из собственников: женщина 60 лет и женщина 30 лет. Прописаны в квартире: бабушка 90 лет (подарила свою долю), женщина 60 лет (1/2 собственности), женщина 30 лет (1/2 собственности) и несовершеннолетний ребенок.
    Реэлтор утверждает, что разрешение у опеки на продажу квартиры спрашивать не требуется, т.к. ребенок не собственник, что его можно выписать "в никуда". Так ли это?
    Собственница (женщина 30 лет и мать ребенка) обещает выписать себя и ребенка из квартиры до сделки (в другую квартиру).
    Женщина-собственница - мать ребенка ходит замотанная в платок. По результатам сделки планируется купить квартиру бабушке+женщине 60 лет, 30 летняя женщина собирается взять остаток денег (без покупки жилья).

    Какие есть риски в такой сделке? Заранее спасибо за ответ

    refresh Ответить 07.11.2018  
  • Дежурный юрист  refresh  Наталья

    Несовершеннолетнего выписать в никуда невозможно даже через суд. Более того, если орган опеки даст согласие и обяжет выписать его в другое место, то это тоже не гарантия и принудить потом будет нельзя. Рисков очень много, лучше отказаться.

    refresh Ответить 07.11.2018  
  • Наталья  refresh  Дежурный юрист

    А если поставить условие, что выписка ребенка (с мамой) до оформления сделки (говорят, что есть, куда выписать)? Есть ли требования к жилью, куда планируют прописать (площадь, количество проживающих и прочее)?
    Мать ребенка не собирается покупать квартиру, планирует взять остаток денег. Но она выглядит "странно", ходит замотанная в платок. Если предположить, что состоит в секте, то могут ли потом признать сделку недействительной?

    refresh Ответить 07.11.2018  
  • Дежурный юрист  refresh  Наталья

    Если они могут выписаться до сделки, то пусть сначала выписываются, а потом заключайте договор.

    refresh Ответить 07.11.2018  

 

 

Посещаемость:

Яндекс.Метрика

 

  • Закон о майнинге в России | Новости и комментарии
    В статье сложный закон простыми словами, а также новости, комментарии и бесплатные консультации с юристами.
  • Изменения в Законе о персональных данных с 1 сентября 2022
    С 1 сентября вступают в силу новые требования к обработке персональных данных. Поправки не только предусматривают новые обязанности и запреты для операторов данных, но и сокращают сроки для ответов на запросы Роскомнадзора и граждан.
  • Налоговый вычет за аренду квартиры
    В документе говорится, что максимальный размер налогового вычета должен составлять 120 000 руб. в год. Для его получения съемщикам нужно будет предоставить в налоговую инспекцию договор найма и документы, подтверждающие официальные расходы на аренду. Статус рассмотрения и порядку получения читайте в статье.
  • Как получить сведения о собственнике квартиры по новым правилам
    Государство закрывает данные о владельцах недвижимости. Как раньше, самостоятельно получить справку из ЕРГН на собственника квартиры будет невозможно, придется проходить этот процесс дольше и дороже, как именно читайте в статье …
  • Криптовалюта в России | Новости
    Все самые свежие новости о законодательном регулировании майнинга и обращения криптовалюты в России, проекты законов и действующие правила, судебная практика и консультации.
  • Какая ответственность за фейки в интернете? Изменения
    С 4 марта 2022 года заработали поправки в УК 32-ФЗ и КоАП, которые ввели ответственность за фейки о спецоперации на Украине и другие действия. Под статью можно попасть за сообщения и высказывания, которые сделали и до 4 марта, если не удалили их. Читайте, что нельзя делать и кого могут привлечь к уголовной и административной ответственности по новым нормам.