fri.jpg

УВАЖАЕМЫЕ ПОСЕТИТЕЛИ САЙТА!

Если у Вас возник похожий вопрос или хотите что-то уточнить - задавайте вопрос через форму сразу внизу статьи и мы вам быстро ответим.

ВНИМАНИЕ!

Продолжайте свой диалог через кнопку "Ответить", не нарушайте цепочку диалога!

Новая цепочка диалога - для нового посетителя.

Задать вопрос юристу или оставить свой комментарий

Юрист может сам перезвонить Вам, если укажите номер телефона и город. Телефон не публикуется! Без указания номера телефона - ожидайте ответ на этой странице.

Консультации
4

  • Наталья

    Здравствуйте!
    Планирую купить квартиру, стала разбираться с документами/прописанными. Квартира с постройки дома в одной семье. Была приватизирована на 4 человек (по 1/4), потом 2 человек подарили свои доли 2 оставшимся, т.е. сейчас 2 собственника по 1/2 у каждого. Сделка у них альтернативная. Из собственников: женщина 60 лет и женщина 30 лет. Прописаны в квартире: бабушка 90 лет (подарила свою долю), женщина 60 лет (1/2 собственности), женщина 30 лет (1/2 собственности) и несовершеннолетний ребенок.
    Реэлтор утверждает, что разрешение у опеки на продажу квартиры спрашивать не требуется, т.к. ребенок не собственник, что его можно выписать "в никуда". Так ли это?
    Собственница (женщина 30 лет и мать ребенка) обещает выписать себя и ребенка из квартиры до сделки (в другую квартиру).
    Женщина-собственница - мать ребенка ходит замотанная в платок. По результатам сделки планируется купить квартиру бабушке+женщине 60 лет, 30 летняя женщина собирается взять остаток денег (без покупки жилья).

    Какие есть риски в такой сделке? Заранее спасибо за ответ

    refresh Ответить 07.11.2018  
  • Дежурный юрист  refresh  Наталья

    Несовершеннолетнего выписать в никуда невозможно даже через суд. Более того, если орган опеки даст согласие и обяжет выписать его в другое место, то это тоже не гарантия и принудить потом будет нельзя. Рисков очень много, лучше отказаться.

    refresh Ответить 07.11.2018  
  • Наталья  refresh  Дежурный юрист

    А если поставить условие, что выписка ребенка (с мамой) до оформления сделки (говорят, что есть, куда выписать)? Есть ли требования к жилью, куда планируют прописать (площадь, количество проживающих и прочее)?
    Мать ребенка не собирается покупать квартиру, планирует взять остаток денег. Но она выглядит "странно", ходит замотанная в платок. Если предположить, что состоит в секте, то могут ли потом признать сделку недействительной?

    refresh Ответить 07.11.2018  
  • Дежурный юрист  refresh  Наталья

    Если они могут выписаться до сделки, то пусть сначала выписываются, а потом заключайте договор.

    refresh Ответить 07.11.2018  

 

 

Посещаемость:

Яндекс.Метрика

 

  • Криптовалюта в России | Новости
    Все самые свежие новости о законодательном регулировании майнинга и обращения криптовалюты в России, проекты законов и действующие правила, судебная практика и консультации.
  • Какая ответственность за фейки в интернете? Изменения
    С 4 марта 2022 года заработали поправки в УК 32-ФЗ и КоАП, которые ввели ответственность за фейки о спецоперации на Украине и другие действия. Под статью можно попасть за сообщения и высказывания, которые сделали и до 4 марта, если не удалили их. Читайте, что нельзя делать и кого могут привлечь к уголовной и административной ответственности по новым нормам.
  • Новые требования к принятию квартиры в новостройке от застройщика
    До конца года застройщики должны передавать дольщикам недвижимость по особым правилам. Правительство установило особенности передачи объектов долевого строительства его участникам на период с 25 марта по 31 декабря 2022 года включительно. Рассмотрим некоторые из них.
  • Санкции как форс мажорное обстоятельство
    Здесь собрана и постоянно обновляется юридическая практика по санкциям
  • Новый список автомобилей попадающих под налог на роскошь
    Сумму транспортного налога высчитывают по специальной формуле, в которой за основу берется количество лошадиных сил автомобиля и умножается на привязанную к мощности налоговую ставку.
  • Как самозанятому зарегистрировать товарный знак
    Законопроект предлагает предоставить право гражданам и самозанятым регистрировать товарные знаки на свое имя, распоряжаться правами на них. Сейчас исключительное право на товарный знак может принадлежать только компании или ИП. Изменения обеспечат равенство участников гражданского оборота.