fri.jpg

УВАЖАЕМЫЕ ПОСЕТИТЕЛИ САЙТА!

Если у Вас возник похожий вопрос или хотите что-то уточнить - задавайте вопрос через форму сразу внизу статьи и мы вам быстро ответим.

ВНИМАНИЕ!

Продолжайте свой диалог через кнопку "Ответить", не нарушайте цепочку диалога!

Новая цепочка диалога - для нового посетителя.

Консультации(4)

  • Михаил, Москва

    Спасибо за развёрнутый ответ! Дополнительные вопросы:
    1) возможно ли прописать в дарственной, что я обязуюсь предоставить проживание дарителя либо в той квартире часть которой он мне дарит или в другой квартире, которая принадлежит мне или моим родственникам?
    2) если даритель зарегистрирован в подаренной квартире, то он может кого-то в неё прописать/зарегистрировать и в чём разница прописки и регистрации?
    3) если даритель сейчас не женат, но со временем решит жениться, то имеет ли он право привести в квартиру жену или же это как раз и прописывается с кем даритель имеет право проживать в данной квартире?
    4) у меня сейчас 2/3 квартиры и мы сейчас проживаем вместе с женой и двумя детьми, это нужно отражать в тексте дарственной? При этом в квартире не прописана моя жена.

    22.02.2019   0   0   Ответить
  • Администратор портала   Михаил, Москва

    Пожалуйста.
    1-нет, такие вещи можно прописать только в отношении данной квартиры, в отношении другой квартиры нужен будет отдельный договор, не связанный с дарением.
    2-разницы нет, одно разговорное, другое юридическое название. Сам зарегистрированный не может без согласия собственника кого-либо регистрировать еще, кроме детей.
    3-ответ тот же, что и выше.
    4-смотря что именно, юридически незарегистрированные лица не имеют право проживать в этой квартире, кроме детей.

    22.02.2019   0   0   Ответить
  • Михаил, Москва

    Здравствуйте.
    Мне необходимо переоформить на себя 1/3 долю в квартире. Эта доля сейчас принадлежит папе, но он часто выпивает. У него оформлено завещание на меня, но боюсь, что он может подмахнуть другое завещание или подписать дарственную на совершенно незнакомого человека (мошенника).
    Я бы хотел чтобы папа подписал дарственную на меня сейчас, но он боится, что останется без угла и его могут выгнать на улицу. Каким образом оформить дарственную, чтобы не ущемлять его права (например, можно составить дарственную с условием, что я обязуюсь предоставить ему место для проживания, или же возможно необходимо составить договор ренты, может быть есть ещё какие-то варианты)? Может быть нужно оформлять не дарственную, а какой-то другой юридический документ?
    Михаил

    21.02.2019   0   0   Ответить
  • Администратор портала   Михаил, Москва

    Для вас наилучший вариант: оформление дарственной с правом пожизненного проживания дарителя.

    В составе основного документа можно прописать много дополнительных условий, особенно, когда речь идет о просторной жилплощади. Например, даритель может оговорить, что в дальнейшем будет проживать в определенной комнате, но не утратит право пользоваться всем имуществом в квартире. В течение всего времени с момента подписания дарственной даритель будет зарегистрирован в подаренной квартире или частном доме. Снять его с регистрации кроме его самого по собственному желанию никто не вправе.

    По условиям стандартной дарственной с правом пожизненного проживания даритель обладает следующими полномочиями:

    Согласно СК РФ, если даритель нетрудоспособное лицо, то в обязанность трудоспособных родственников входит его содержание, даже если родство не первой очереди, а более дальнее.

    Избежать множества проблем позволит оформление дарственной не на все жилье, а на его часть, закрепив владение оставшимися квадратными метрами за собой. Оставшаяся часть жилья может перейти одариваемому лицу по условиям завещания.

    Если у дарителя нет никакого иного жилья, то его право проживать в подаренной квартире, безусловно.

    Даритель имеет право проживать в данной квартире вместе с членами семьи, но это обязательно должно быть отражено в тексте дарственной. Следует указать число лиц, срок их проживания, дополнительные условия.

    В тексте дарственной должен быть особый пункт, в котором должно быть указано, что проживание дарителя в течение всей жизни должно быть бесплатным.

    Даритель только может потребовать оплаты коммунальных услуг, так как эти расходы входят в состав расходов на содержание имущества, его поддержание в надлежащем состоянии.

    Дарственная может быть безвозмездной, или возмездной. Во втором случае в течение жизни дарителя или некоего иного оговоренного срока одариваемый будет выплачивать ренту в установленном размере, либо нести расходы на содержание дарителя.

    У дарителя оставляется безусловное право расторгнуть сделку тогда, когда одариваемое лицо чинит препятствия к проживанию дарителя в подаренной квартире.

    22.02.2019   0   0   Ответить

Добавить вопрос или комментарий

Юрист может сам перезвонить Вам, если укажите номер телефона и город. Телефон не публикуется! Без указания номера телефона - ожидайте ответ на этой странице.

 

 

Посещаемость:

Яндекс.Метрика

 

  • Как получить исполнительный лист по новым правилам
    Минюст Росиии подготовил правовую базу для перехода на «реестровую модель» учета и выдачи исполнительных документов в рамках сервиса «Цифровое исполнительное производство». Масштабные поправки предлагается внести во все процессуальные кодексы РФ, Налоговый, Трудовой и Семейный кодексы, КоАП, а также в законы об исполнительном производстве и об уполномоченном по правам потребителей финансовых услуг. Новая модель полноценно заработает не раньше 2023 года.
    30.07.2021
  • Новости законодательства сегодня: ежедневное обновление
    Ежедневно на этой странице Вы сможете получать актуальные юридические новости с сохранением истории за прошлые дни. Мы стараемся выделить только самое важное и интересное..
    07.06.2021
  • Законопроект об апартаментах 2021
    В последнее время все больше и больше на рынке недвижимости распространяется такой тип помещений, как апартаменты. В большинстве своем, апартаменты вполне пригодны для проживания, однако по всем нормативам они являются нежилыми помещениями. Из этого исходит главный минус апартаментов, в настоящий момент в них нельзя зарегистрироваться по месту жительства, хоть они и не особо отличаются от квартир.
    11.05.2021
  • Что делать с путевками в Турцию и Танзанию на май 2021
    После объявления об отмене рейсов в Турцию и Танзанию Ростуризм и Роспотребнадзор выпустил несколько информационных писем и требований к Туроператорам, дал рекомендации по порядку действий для туристов, в частности права на возврат денег, обмен, перенос тура или его замену. Подробнее читайте в статье.
    15.04.2021
  • Изменения в законодательстве на сегодняшний день
    С 1 апреля начали отменять принятые год назад меры, связанные с коронавирусом и направленные на поддержку населения. Например, больше не будут автоматически продлевать субсидии на оплату ЖКХ.
    08.04.2021
  • Изменения в законодательстве с 1 апреля 2021 года
    Что изменится в жизни россиян с 1 апреля. С апреля в России стартуют военный призыв и запись первоклассников в школы по новым правилам, повышаются пенсии и детские пособия. Кроме того, меняется процедура сдачи экзамена на водительские права, пополнения электронных кошельков и перевода денег с карты на карту. Льготы, выплаты и послабления должникам, введенные в связи с пандемией, отменяются. Какие еще новшества ждут россиян в апреле — читайте ниже.
    01.04.2021