fri.jpg

УВАЖАЕМЫЕ ПОСЕТИТЕЛИ САЙТА!

Если у Вас возник похожий вопрос или хотите что-то уточнить - задавайте вопрос через форму сразу внизу статьи и мы вам быстро ответим.

ВНИМАНИЕ!

Продолжайте свой диалог через кнопку "Ответить", не нарушайте цепочку диалога!

Новая цепочка диалога - для нового посетителя.

refresh 73

Задать вопрос юристу или оставить свой комментарий

Юрист может сам перезвонить Вам, если укажите номер телефона и город. Телефон не публикуется! Без указания номера телефона - ожидайте ответ на этой странице.

Консультации
2

  • Ирина Москва

    Здравствуйте! В нашем районе жильцов МКД обязали заключить договора по теплоснабжению с РСО. В счете РСО за месяц указываются данные общедомового потребления теплоэнергии.

    После найденных ошибок при сверке сведений УК со счетами РСО сведения о показаниях теплосчетчика проставлять вообще прекратили. УО ведет лицевые счета по окружной программе "Инфо", которая не имеет раздела по общедомовым счетчикам (либо эти данные просто исключили).Я как собственник вынуждена периодически брать эти показания в УК и проверять. Так вот в УК нет журнала на бумажном носителе, его ведут в электронном виде, причем отсутствует учет по показателю давление в теплосети. А после разбирательства в РСО по выявленным отклонениям мне вообще не удалось что-либо получить, просто проигнорировали мой запрос учетных данных и требование их отражения в счетах-извещениях.

    Сейчас данные расхода тепла по дому от УК соответствуют данным в счете от РСО. Собственно вопросы: обязаны ли УК вести учет показаний счетчиков в журналах учета на бумажном носителе? Как принудить УК и РСО правильно заполнять счета и вести лицевые счета? Куда обратиться в ГЖИ, Роспотребнадзор? в прокуратуру или иные структуры? Показания приборов учета не передаются автоматически, их снимают представители РСО и УК. Советов домов нет. И так во всех УК города. РСО на весь фонд МКД одна. Вот такие порядки.

    refresh Ответить 11.09.2020  
  • Дежурный юрист  refresh  Ирина Москва

    Здравствуйте, не заключайте договор с РСО. 354 Правилами установлено:

    6. Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, указанном в пункте 9.

    Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

    9. Условия предоставления КУ собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в ДУ МКД, заключаемом собственниками помещений, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом.
    При этом УО не вправе отказаться от включения в заключаемый с ней договор управления многоквартирным домом условий о предоставлении коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а равно не вправе отказать в предоставлении таких коммунальных услуг;

    13. Предоставление коммунальных услуг МКД обеспечивается УО,
    посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.
    Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

    17. Ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с
    законодательством РФ (445 ГК РФ) о теплоснабжении, заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению КУ.

    20. В договоре, содержащем положения о предоставлении КУ, заключаемом с собственником, дополнительно указываются реквизиты акта об определении границы раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения (при наличии), а также в случае отсутствия индивидуального прибора учета указываются сведения о направлениях потребления коммунальных услуг

    21. Договоры предоставления КУ отопление (теплоснабжение), заключаемые с РСО, должны содержать положения об определении границы ответственности за режим и качество предоставления коммунальной услуги соответствующего вида. Если иное не определено в договоре, заключенном с РСО, то такая РСО несет ответственность за качество предоставления коммунальной услуги соответствующего вида на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.

    refresh Ответить 11.09.2020  

 

 

Посещаемость:

Яндекс.Метрика

 

  • Изменения в Законе о персональных данных с 1 сентября 2022
    С 1 сентября вступают в силу новые требования к обработке персональных данных. Поправки не только предусматривают новые обязанности и запреты для операторов данных, но и сокращают сроки для ответов на запросы Роскомнадзора и граждан.
  • Налоговый вычет за аренду квартиры
    В документе говорится, что максимальный размер налогового вычета должен составлять 120 000 руб. в год. Для его получения съемщикам нужно будет предоставить в налоговую инспекцию договор найма и документы, подтверждающие официальные расходы на аренду. Статус рассмотрения и порядку получения читайте в статье.
  • Как получить сведения о собственнике квартиры по новым правилам
    Государство закрывает данные о владельцах недвижимости. Как раньше, самостоятельно получить справку из ЕРГН на собственника квартиры будет невозможно, придется проходить этот процесс дольше и дороже, как именно читайте в статье …
  • Криптовалюта в России | Новости
    Все самые свежие новости о законодательном регулировании майнинга и обращения криптовалюты в России, проекты законов и действующие правила, судебная практика и консультации.
  • Какая ответственность за фейки в интернете? Изменения
    С 4 марта 2022 года заработали поправки в УК 32-ФЗ и КоАП, которые ввели ответственность за фейки о спецоперации на Украине и другие действия. Под статью можно попасть за сообщения и высказывания, которые сделали и до 4 марта, если не удалили их. Читайте, что нельзя делать и кого могут привлечь к уголовной и административной ответственности по новым нормам.
  • Новые требования к принятию квартиры в новостройке от застройщика
    До конца года застройщики должны передавать дольщикам недвижимость по особым правилам. Правительство установило особенности передачи объектов долевого строительства его участникам на период с 25 марта по 31 декабря 2022 года включительно. Рассмотрим некоторые из них.