Последнее обновление:
981 
УВАЖАЕМЫЕ ПОСЕТИТЕЛИ САЙТА!
Если у Вас возник похожий вопрос или хотите что-то уточнить - задавайте вопрос через форму сразу внизу статьи и мы вам быстро ответим.
ВНИМАНИЕ!
Продолжайте свой диалог через кнопку "Ответить", не нарушайте цепочку диалога!
Новая цепочка диалога - для нового посетителя.
981
Посещаемость:
-
Владимир Путин подписал ряд федеральных законов о предоставлении льгот участникам СВО, а также членам их семей. Информация здесь будет постоянно обновляться. -
В России предлагают ввести лицензирование риелторских услуг, а также по аналогии с нотариусами создать специальный реестр, в котором такие специалисты будут зарегистрированы. -
Зачем государству цифровой рубль, если есть онлайн-банки? Разбираемся, сравниваем государственные объяснения и мнения экспертов, мнения обычных людей. Какая итоговая или может быть "скрытая" цель такого серьезного нововведения ... -
В статье сложный закон простыми словами, а также новости, комментарии и бесплатные консультации с юристами. -
С 1 сентября вступают в силу новые требования к обработке персональных данных. Поправки не только предусматривают новые обязанности и запреты для операторов данных, но и сокращают сроки для ответов на запросы Роскомнадзора и граждан. -
В документе говорится, что максимальный размер налогового вычета должен составлять 120 000 руб. в год. Для его получения съемщикам нужно будет предоставить в налоговую инспекцию договор найма и документы, подтверждающие официальные расходы на аренду. Статус рассмотрения и порядку получения читайте в статье.
Задать вопрос юристу или оставить свой комментарий
Консультации12
Собственник 2/32 собственник 1/63 собственник 1/6.1 собств. хочет предложить двум другим сособственникам продать им свою долю, но они 100% не будут выкупать а предложить как я поняла мы обязаны.
Извещать о цене и условиях продажи. Условиями продажи могут быть, например, не согласие продажи в рассрочку или с отсрочкой платежа. Ниже указанной в извещении цены продавать будет нельзя. И если сособственики не пойдут получать письма, то они вернутся вам и их надо будет выкупить на почте и брать на сделку не вскрывая!
Являюсь собственником ? доли в квартире, собираюсь покупать ? доли в этой же квартире у родной сестры. Свои средства + ипотечный кредит. Для оформления прав собственности в Росреесте (без проблем и задержек) нужно ли заверять договор купли-продажи у нотариуса или можно составить его в свободной форме, согласовав его только с банком?
Если продаётся квартира, которой в долях владеют несколько собственников, и один из собственников хочет продать долю, то нотариус обязателен. При этом не имеет значения, продаётся доля другому собственнику или постороннему. Если квартирой владеет один собственник и он продает в ней долю, нотариус не обязателен.
Это в случае если два собственника участвуют в сделке? Потому как я консультировалась с нотариусом по поводу вручения телеграммы о предложении продажи своей доле собственнику и мне ответили что мы сами вполне можем как на этапе предложения (телеграммы) так и в продаже без нотариуса обойтись. Хотя может я что то не поняла и возможно были изменения в законодательстве.
Изменения были внесены Федеральным законом от 01.05.2019 N 76-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком - физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика".
какие именно изменения? Я в этом году консультировалась. Что нужно с нотариусом или без?
изменение в том, что сделки по отчуждению долей подлежат нотариальному удостоверению.
если отчуждение сособственнику, то никаких извещений не нужно
Нет, а вот если сособственник не хочет выкупать.
Спасибо, вроде решили телеграммой, читала что так надёжнее что текст изложен. Удивилась но на почте России нашла такую новую услугу онлайн, и пишут так хорошо что там и сохраняются вся информация о доставке и тд.
Одинаково по надёжности. У меня в практике однажды оспаривали сделку, мотивируя тем, что не был указан способ связаться с сособственниками, так что имеет смысл указать номер телефона.