fri.jpg

УВАЖАЕМЫЕ ПОСЕТИТЕЛИ САЙТА!

Если у Вас возник похожий вопрос или хотите что-то уточнить - задавайте вопрос через форму сразу внизу статьи и мы вам быстро ответим.

ВНИМАНИЕ!

Продолжайте свой диалог через кнопку "Ответить", не нарушайте цепочку диалога!

Новая цепочка диалога - для нового посетителя.

refresh 1069

Задать вопрос юристу или оставить свой комментарий

Юрист может сам перезвонить Вам, если укажите номер телефона и город. Телефон не публикуется! Без указания номера телефона - ожидайте ответ на этой странице.

Консультации
12

  • Гость

    Собственник 2/32 собственник 1/63 собственник 1/6.1 собств. хочет предложить двум другим сособственникам продать им свою долю, но они 100% не будут выкупать а предложить как я поняла мы обязаны.

    refresh Ответить 22.11.2020  
  • Дежурный юрист  refresh  Гость

    Извещать о цене и условиях продажи. Условиями продажи могут быть, например, не согласие продажи в рассрочку или с отсрочкой платежа. Ниже указанной в извещении цены продавать будет нельзя. И если сособственики не пойдут получать письма, то они вернутся вам и их надо будет выкупить на почте и брать на сделку не вскрывая!

    refresh Ответить 22.11.2020  
  • Гость

    Являюсь собственником ? доли в квартире, собираюсь покупать ? доли в этой же квартире у родной сестры. Свои средства + ипотечный кредит. Для оформления прав собственности в Росреесте (без проблем и задержек) нужно ли заверять договор купли-продажи у нотариуса или можно составить его в свободной форме, согласовав его только с банком?

    refresh Ответить 22.11.2020  
  • Дежурный юрист  refresh  Гость

    Если продаётся квартира, которой в долях владеют несколько собственников, и один из собственников хочет продать долю, то нотариус обязателен. При этом не имеет значения, продаётся доля другому собственнику или постороннему. Если квартирой владеет один собственник и он продает в ней долю, нотариус не обязателен.

    refresh Ответить 22.11.2020  
  • Гость  refresh  Дежурный юрист

    Это в случае если два собственника участвуют в сделке? Потому как я консультировалась с нотариусом по поводу вручения телеграммы о предложении продажи своей доле собственнику и мне ответили что мы сами вполне можем как на этапе предложения (телеграммы) так и в продаже без нотариуса обойтись. Хотя может я что то не поняла и возможно были изменения в законодательстве.

    refresh Ответить 22.11.2020  
  • Дежурный юрист  refresh  Гость

    Изменения были внесены Федеральным законом от 01.05.2019 N 76-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком - физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика".

    refresh Ответить 22.11.2020  
  • Гость  refresh  Дежурный юрист

    какие именно изменения? Я в этом году консультировалась. Что нужно с нотариусом или без?

    refresh Ответить 22.11.2020  
  • Дежурный юрист  refresh  Гость

    изменение в том, что сделки по отчуждению долей подлежат нотариальному удостоверению.

    refresh Ответить 22.11.2020  
  • Гость  refresh  Дежурный юрист

    если отчуждение сособственнику, то никаких извещений не нужно

    refresh Ответить 22.11.2020  
  • Дежурный юрист  refresh  Гость

    Нет, а вот если сособственник не хочет выкупать.

    refresh Ответить 22.11.2020  
  • Гость  refresh  Дежурный юрист

    Спасибо, вроде решили телеграммой, читала что так надёжнее что текст изложен. Удивилась но на почте России нашла такую новую услугу онлайн, и пишут так хорошо что там и сохраняются вся информация о доставке и тд.

    refresh Ответить 22.11.2020  
  • Дежурный юрист  refresh  Гость

    Одинаково по надёжности. У меня в практике однажды оспаривали сделку, мотивируя тем, что не был указан способ связаться с сособственниками, так что имеет смысл указать номер телефона.

    refresh Ответить 22.11.2020  

 

 

Посещаемость:

Яндекс.Метрика