fri.jpg

УВАЖАЕМЫЕ ПОСЕТИТЕЛИ САЙТА!

Если у Вас возник похожий вопрос или хотите что-то уточнить - задавайте вопрос через форму сразу внизу статьи и мы вам быстро ответим.

ВНИМАНИЕ!

Продолжайте свой диалог через кнопку "Ответить", не нарушайте цепочку диалога!

Новая цепочка диалога - для нового посетителя.

Консультации(12)

  • Гость

    Собственник 2/32 собственник 1/63 собственник 1/6.1 собств. хочет предложить двум другим сособственникам продать им свою долю, но они 100% не будут выкупать а предложить как я поняла мы обязаны.

    22.11.2020   0   0   Ответить
  • Администратор портала   Гость

    Извещать о цене и условиях продажи. Условиями продажи могут быть, например, не согласие продажи в рассрочку или с отсрочкой платежа. Ниже указанной в извещении цены продавать будет нельзя. И если сособственики не пойдут получать письма, то они вернутся вам и их надо будет выкупить на почте и брать на сделку не вскрывая!

    22.11.2020   0   0   Ответить
  • Гость

    Являюсь собственником ½ доли в квартире, собираюсь покупать ½ доли в этой же квартире у родной сестры. Свои средства + ипотечный кредит. Для оформления прав собственности в Росреесте (без проблем и задержек) нужно ли заверять договор купли-продажи у нотариуса или можно составить его в свободной форме, согласовав его только с банком?

    22.11.2020   0   0   Ответить
  • Администратор портала   Гость

    Если продаётся квартира, которой в долях владеют несколько собственников, и один из собственников хочет продать долю, то нотариус обязателен. При этом не имеет значения, продаётся доля другому собственнику или постороннему. Если квартирой владеет один собственник и он продает в ней долю, нотариус не обязателен.

    22.11.2020   0   0   Ответить
  • Гость   Администратор портала

    Это в случае если два собственника участвуют в сделке? Потому как я консультировалась с нотариусом по поводу вручения телеграммы о предложении продажи своей доле собственнику и мне ответили что мы сами вполне можем как на этапе предложения (телеграммы) так и в продаже без нотариуса обойтись. Хотя может я что то не поняла и возможно были изменения в законодательстве.

    22.11.2020   0   0   Ответить
  • Администратор портала   Гость

    Изменения были внесены Федеральным законом от 01.05.2019 N 76-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком - физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика".

    22.11.2020   0   0   Ответить
  • Гость   Администратор портала

    какие именно изменения? Я в этом году консультировалась. Что нужно с нотариусом или без?

    22.11.2020   0   0   Ответить
  • Администратор портала   Гость

    изменение в том, что сделки по отчуждению долей подлежат нотариальному удостоверению.

    22.11.2020   0   0   Ответить
  • Гость   Администратор портала

    если отчуждение сособственнику, то никаких извещений не нужно

    22.11.2020   0   0   Ответить
  • Администратор портала   Гость

    Нет, а вот если сособственник не хочет выкупать.

    22.11.2020   0   0   Ответить
  • Гость   Администратор портала

    Спасибо, вроде решили телеграммой, читала что так надёжнее что текст изложен. Удивилась но на почте России нашла такую новую услугу онлайн, и пишут так хорошо что там и сохраняются вся информация о доставке и тд.

    22.11.2020   0   0   Ответить
  • Администратор портала   Гость

    Одинаково по надёжности. У меня в практике однажды оспаривали сделку, мотивируя тем, что не был указан способ связаться с сособственниками, так что имеет смысл указать номер телефона.

    22.11.2020   0   0   Ответить

Добавить вопрос или комментарий

Юрист может сам перезвонить Вам, если укажите номер телефона и город. Телефон не публикуется! Без указания номера телефона - ожидайте ответ на этой странице.

 

 

Посещаемость:

Яндекс.Метрика

 

  • Изменения в налоговом законодательстве с 2021 года Последние новости
    Подписан закон, вносящий многочисленные изменения в НК РФ. Законом предусматриваются меры по совершенствованию налогового администрирования, а также уточняются отдельные положения, затрагивающие вопросы уплаты НДС, акцизов, НДФЛ, налога на прибыль организаций, НДПИ, госпошлины, земельного и транспортного налогов, налога на имущество физических лиц и страховых взносов.
    26.11.2020
  • Как снизить стоимость обучения при переходе на дистанционное обучение: Общественные обсуждения
    Как снизить стоимость обучения из-за перехода на дистанционку? В этой статье мы наблюдаем за практикой по России, обмениваемся в комментариях по разным регионам и готовим документы для снижения стоимости, рассказываем насколько сильно упало качество дистанционного обучения. Нам важно Ваше мнение по этому поводу!
    18.11.2020
  • Ответственность за криптовалюту в России
    Минфин предлагает обязать владельцев криптовалюты отчитываться налоговикам о получении, сделках и остатках на кошельках цифровой валюты, за год сумма операций за год превысит 600 тыс. руб. Расчет суммы будут осуществлять, исходя из рыночной цены на цифровую валюту на дату совершения каждой операции. Порядок определения рыночной цены должна установить ФНС. О владении криптоактивами надо сообщить не позднее 30 апреля 2022 года.
    16.11.2020
  • Какие выплаты положены врачам при коронавирусе: последние новости
    На период с 1 ноября 2020 и до конца 2021 года установлены специальные социальные выплаты медицинским и иным работникам за работу в условиях пандемии. Выплата производится ежемесячно и рассчитывается как сумма специальных социальных выплат за фактическое число нормативных смен в календарном месяце. Нормативная смена определяется как одна пятая продолжительности рабочего времени в неделю, установленной для соответствующей категории работников в организации в соответствии с законодательством РФ.
    03.11.2020
  • Изменения в ЖКХ РФ в 2020 году: последние новости
    Приняты очередные поправки в Жилищный кодекс России, 27 октября 2020 года был принят закон о внесении изменений в статью 157 ЖК РФ, согласно новой редакции перерасчет за некачественный коммунальные услуги будет делать управляющая организация или ресурсоснабжающие организации, если у потребителя заключён прямой договор с ней, между собой эти организации должны разбираться самостоятельно, кто кому должен возместить убытки из-за некачественных услуг, гражданам нужно обращаться с претензий к тому, кто непосредственно им оказывает услугу, чтобы не платить за холодные батареи или грязную воду придерживаемся следующего алгоритма действий ...
    02.11.2020
  • Бумажные ПТС прекратят выдавать в России с 1 ноября 2020 года
    Сообщается, что с 1 ноября 2020 года паспорта транспортных средств (ПТС) на импортируемые в РФ автомобили будут оформляться в электронном виде. ФТС России и АО "Электронный паспорт" заключили соглашение об информационном взаимодействии, в рамках которого была успешно апробирована технология передачи сведений о выпуске транспортных средств в свободное обращение, а также об уплате утилизационного сбора.
    30.10.2020