fri.jpg

УВАЖАЕМЫЕ ПОСЕТИТЕЛИ САЙТА!

Если у Вас возник похожий вопрос или хотите что-то уточнить - задавайте вопрос через форму сразу внизу статьи и мы вам быстро ответим.

ВНИМАНИЕ!

Продолжайте свой диалог через кнопку "Ответить", не нарушайте цепочку диалога!

Новая цепочка диалога - для нового посетителя.

Консультации(12)

  • Гость

    Собственник 2/32 собственник 1/63 собственник 1/6.1 собств. хочет предложить двум другим сособственникам продать им свою долю, но они 100% не будут выкупать а предложить как я поняла мы обязаны.

    22.11.2020   0   0   Ответить
  • Администратор портала   Гость

    Извещать о цене и условиях продажи. Условиями продажи могут быть, например, не согласие продажи в рассрочку или с отсрочкой платежа. Ниже указанной в извещении цены продавать будет нельзя. И если сособственики не пойдут получать письма, то они вернутся вам и их надо будет выкупить на почте и брать на сделку не вскрывая!

    22.11.2020   0   0   Ответить
  • Гость

    Являюсь собственником ½ доли в квартире, собираюсь покупать ½ доли в этой же квартире у родной сестры. Свои средства + ипотечный кредит. Для оформления прав собственности в Росреесте (без проблем и задержек) нужно ли заверять договор купли-продажи у нотариуса или можно составить его в свободной форме, согласовав его только с банком?

    22.11.2020   0   0   Ответить
  • Администратор портала   Гость

    Если продаётся квартира, которой в долях владеют несколько собственников, и один из собственников хочет продать долю, то нотариус обязателен. При этом не имеет значения, продаётся доля другому собственнику или постороннему. Если квартирой владеет один собственник и он продает в ней долю, нотариус не обязателен.

    22.11.2020   0   0   Ответить
  • Гость   Администратор портала

    Это в случае если два собственника участвуют в сделке? Потому как я консультировалась с нотариусом по поводу вручения телеграммы о предложении продажи своей доле собственнику и мне ответили что мы сами вполне можем как на этапе предложения (телеграммы) так и в продаже без нотариуса обойтись. Хотя может я что то не поняла и возможно были изменения в законодательстве.

    22.11.2020   0   0   Ответить
  • Администратор портала   Гость

    Изменения были внесены Федеральным законом от 01.05.2019 N 76-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком - физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика".

    22.11.2020   0   0   Ответить
  • Гость   Администратор портала

    какие именно изменения? Я в этом году консультировалась. Что нужно с нотариусом или без?

    22.11.2020   0   0   Ответить
  • Администратор портала   Гость

    изменение в том, что сделки по отчуждению долей подлежат нотариальному удостоверению.

    22.11.2020   0   0   Ответить
  • Гость   Администратор портала

    если отчуждение сособственнику, то никаких извещений не нужно

    22.11.2020   0   0   Ответить
  • Администратор портала   Гость

    Нет, а вот если сособственник не хочет выкупать.

    22.11.2020   0   0   Ответить
  • Гость   Администратор портала

    Спасибо, вроде решили телеграммой, читала что так надёжнее что текст изложен. Удивилась но на почте России нашла такую новую услугу онлайн, и пишут так хорошо что там и сохраняются вся информация о доставке и тд.

    22.11.2020   0   0   Ответить
  • Администратор портала   Гость

    Одинаково по надёжности. У меня в практике однажды оспаривали сделку, мотивируя тем, что не был указан способ связаться с сособственниками, так что имеет смысл указать номер телефона.

    22.11.2020   0   0   Ответить

Добавить вопрос или комментарий

Юрист может сам перезвонить Вам, если укажите номер телефона и город. Телефон не публикуется! Без указания номера телефона - ожидайте ответ на этой странице.

 

 

Посещаемость:

Яндекс.Метрика

 

  • Новая ответственность за неподчинение полиции
    Ужесточена административная ответственность за неповиновение распоряжениям сотрудников правоохранительных органов. За совершение административных правонарушений, предусмотренных статьей 19.3 КоАП РФ, изменено наказание в сторону ужесточения.
    25.02.2021
  • Что лучше электронная трудовая книжка или бумажная? Последние новости
    Совет Федерации одобрил на сегодняшнем заседании поправки, которые разрешают включать в электронную трудовую книжку записи за весь стаж работы.
    24.02.2021
  • Будут ли апартаменты приравнены к квартирам в 2021 году
    В настоящее время во исполнение поручений Правительства РФ Минстрой занимается разработкой критериев, которые позволят приравнивать апартаменты к жилым помещениям. Неопределенный правовой статус апартаментов не позволяет их владельцам зарегистрироваться в них по месту жительства. Кроме того, к апартаментам применяются повышенные тарифы ЖКХ и налоговые ставки, что делает дороже обслуживание этого вида недвижимости.
    11.02.2021
  • Социальный рейтинг в Китае - скоро Россия?
    Тем временем, в Китае с 1 января 2021 года вступил в силу первый в истории страны Гражданский кодекс, в котором закреплена так называемая «Система социального кредита». С этого момента у каждого гражданина есть стартовый рейтинг в 1000 баллов. Единый информационный центр анализирует каждого по 160 тысячам различных параметров из 142 учреждений.
    03.02.2021
  • Изменения в бухгалтерии с 2021 года Последние новости
    В России вступили в силу новые правила контроля за операциями с наличными. Снятие или зачислении больше 600 тысяч рублей будет отслеживать Росфинмониторинг. Сделки с недвижимостью от 3 млн рублей будут жестко отслеживаться со следующего года. Налоговики и банки объединят усилия и устроят бизнесу тотальный контроль за операциями с наличными. В прикрепленном документе план действий для бухгалтера, чтобы вашей компании не заблокировали банк-клиент и не доначислили налоги и штрафы.
    10.01.2021
  • Как сдать ЕГЭ выпускнику прошлых лет в 2021 году
    Сообщено, в частности, что проведение итогового сочинения или изложения в этом учебном году запланировано на вторую декаду апреля. Государственная итоговая аттестация по образовательным программам среднего общего образования в формате ЕГЭ должна пройти с 31 мая по 2 июля, дополнительный период ЕГЭ - с 12 по 17 июля. Для выпускников 11 классов и других участников ЕГЭ досрочный период проведения экзаменов в связи с текущей эпидемиологической обстановкой в 2021 году отменяется.
    26.12.2020