fri.jpg

УВАЖАЕМЫЕ ПОСЕТИТЕЛИ САЙТА!

Если у Вас возник похожий вопрос или хотите что-то уточнить - задавайте вопрос через форму сразу внизу статьи и мы вам быстро ответим.

ВНИМАНИЕ!

Продолжайте свой диалог через кнопку "Ответить", не нарушайте цепочку диалога!

Новая цепочка диалога - для нового посетителя.

Юридические консультации

 

 

  • В отсутствие должного законодательного регулирования суды руководствуются разъяснениями Верховного Суда, при этом по некоторым вопросам нет устоявшейся судебной практики. Ранее говорилось, что Семейный кодекс РФ не устанавливает правил раздела общей собственности при банкротстве одного из супругов. Законодатель предусмотрел раздел имущества в натуре, ничего не говоря о таком способе, как продажа общей собственности и раздел полученной выручки, который применяется при процедуре банкротства.
    05.10.2021 0
  • Члены большой семьи перессорились, и некоторым пришлось съехать, ведь все они жили в одной квартире, предоставленной по договору соцнайма. Самый хитрый из них решил выписать своих близких после конфликта, поскольку они не пользуются жильем. Три инстанции с ним согласились, но не Верховный суд. Он указал: нужно учитывать еще и причину непроживания в спорном помещении.
    22.09.2021 0
  • Закупки у СМСП и самозанятых осуществляются путем проведения предусмотренных положением о закупке торгов, иных способов закупки (п. 4 Положения об особенностях участия СМСП в закупках): участниками которых являются любые лица, в том числе СМСП и самозанятые. Эти закупки проводите в общем порядке. Учтите только особый срок оплаты; участниками которых являются только СМСП и самозанятые; от участников которых требуется привлечь к исполнению договора субподрядчиков (соисполнителей) из числа СМСП (самозанятых).
    23.08.2021 0
  • Заключить рамочный договор с соблюдением всех требований Закона N 223-ФЗ к конкурентной закупке нельзя. Это объясняется тем, что при размещении в ЕИС извещения и документации о конкурентной закупке вы должны указать все обязательные сведения, установленные ч. 9, 10 ст. 4 Закона N 223-ФЗ, в том числе описать объект закупки с указанием его количества или объема. А при намерении заключить рамочный договор не все эти условия могут быть известны на момент закупки.
    23.08.2021 0
  • Участником открытой закупки может стать любое юридическое или физическое лицо (в том числе ИП), или несколько юридических лиц или физических лиц, или несколько ИП. Тогда данные лица должны выступать на стороне одного участника закупки. Принять участие в закрытой закупке может только лицо, получившее приглашение принять в ней участие (ч. 5 ст. 3, ч. 3 ст. 3.5 Закона N 223-ФЗ).
    Заявка на участие в закупке подается в любое время с момента размещения извещения о ее проведении (направления приглашения) до окончания срока подачи таких заявок (ч. 11 ст. 3.2 Закона N 223-ФЗ, п. 49 Положения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 25.12.2018 N 1663).
    17.08.2021 0
  • Размещайте годовой отчет в срок не позднее 1 февраля года, следующего за отчетным, в личном кабинете заказчика в ЕИС в разделе "Отчетность о проведении закупок" (ч. 21 ст. 4 Закона N 223-ФЗ).
    Укажите отчетный период, выбрав год из выпадающего списка. Система автоматически заполнит некоторые поля на основании реестра организаций и реестра договоров. Дозаполните их вручную, если это необходимо.
    16.08.2021 0
  • Единственный поставщик - это контрагент, который заключает договор с заказчиком напрямую, без соревнования с иными лицами. Возможно два варианта заключения такого договора с заказчиком: без объявления конкурентной процедуры. и по итогам конкурентной процедуры, на которую подал заявку или допущен только один участник. В этом случае договор может быть заключен, если положением о закупке заказчика предусмотрено заключение договора с такими лицами.
    13.08.2021 0
  • Товарищество собственников жилья или недвижимости (далее - ТСЖ) является привлекательной формой управления многоквартирным домом или домами, а также иным недвижимым имуществом. Однако на практике радужные ожидания собственников оборачиваются многомиллионными задолженностями перед ресурсоснабжающими организациями (далее - РСО) и иными поставщиками жилищно-коммунальных услуг, что приводит к возбуждению процедуры банкротства.
    10.08.2021 0
  • Пенсионный фонд переквалифицировал подарки в заработную плату. ООО "Ромашка"* перечислило своим работникам подарки в виде денежных средств. В ходе проведения проверки, Пенсионный Фонд посчитал, что указанные деньги фактически являются стимулирующими выплатами и должны учитываться в составе базы для начисления страховых взносов.
    09.08.2021 0
  • Законно ли отключение электроэнергии за неуплату
    Злостному неплательщику за коммуналку отрезали подачу электроэнергии. Он пожаловался, что его об этой неприятности не поставили в известность, и энергетикам велели возобновить подачу света. И все из-за того, что они неправильно уведомили должника. А как правильно это сделать? На этот вопрос и ответил Верховный суд РФ. Проблема долгов по ЖКХ - одна из самых тяжелых, и это признается уже на государственном уровне. По данным министерства строительства и ЖКХ, на начало этого года общий размер долга перед ресурсоснабжающими организациями составляет 1,238 триллиона рублей. Из них 750 миллиардов - это долги населения. Остальное накопили управляющие компании. И должникам, как и тем, кто поставляет услуги ЖКХ, надо четко знать свои законные не только обязанности, но и права.
    07.08.2021 0
  • Каждый день около 5,5 тыс. человек регистрируются в качестве самозанятых. А поскольку вопросов о применении нового налогового режима меньше не становится, мы собрали ответы на самые актуальные из них.
    05.08.2021 0
  • Сегодня в рамках небольшой статьи на примере тепловой энергии мы покажем, какие неожиданные выводы могут сделать суды относительно наличия ОДПУ в доме или о правомерности учёта его показаний.
    04.08.2021 0
  • До 1 июля 2021г. существовал порядок, согласно которому заявление законного представителя о его несогласии на выезд несовершеннолетнего из России действовало до достижения ребенком 18 лет. И это несогласие не могло быть отозвано заявителем во внесудебном порядке, в том числе в случаях, когда между родителями или иными законными представителями уже прекратились разногласия. При этом запрет на вывоз ребенка из России распространялся на всех его законных представителей, включая того из них, кто заявил о своем несогласии на выезд.
    02.08.2021 0
  • Прописка (она же регистрация) позволяет проживать в квартире на законных основаниях. В связи с чем появилось мнение, якобы прописка даёт возможность стать наследником. Главное иметь штамп в паспорте на странице «регистрация». Это утверждение не более чем миф. Однако в ряде случаев прописка позволяет доказать статус иждивенца и получить часть наследства.

    Влияет ли прописка на наследование, если да то как - далее...
    12.05.2021 5
  • Мы купили квартиру на первом этаже в новом доме. На финальных стадиях ремонта нас за последние две недели два раза затопило канализацией. Вода лилась через унитаз. При осмотре канализационной трубы в подвале сотрудники УК нашли большое количество строительного мусора, который и послужил причиной залива. Был составлен акт с описанием повреждений и акт о причинах. Сейчас необходимо установить виновное лицо. Кто этим должен заниматься? УК обошли квартиры, никого дома не было. По словам сотрудников УК в день залива с утра видели рабочих на 2 этаже. Какие наши действия дальше? На данный момент нужно найти виновного, но УК как то не торопятся это делать. Сложность в том, что дом новый и в большинстве квартир над нами никто не проживает.
    12.02.2021 5
  • Хотелось бы услышать мнения по моей ситуации. В 2017 г протекла крыша над моей квартирой. Заказывала независимую экспертизу, подавала в суд на УК. Суд присудил 80тр. Но УК объявила себя банкротом, поэтому ни ремонта крыши, ни денег мы не увидели. В 2018 году дом перешел в другую УК. Новая УК о протекающей крыше знала. В течение 3 лет они мне ее делают, но она все равно протекает в одном и том же месте (фото части потолка сегодняшнее). Хочу заказать независимую экспертизу и также подать в суд на эту УК. Но сомневаюсь в положительном исходе дела в мою пользу, т.к. 1) по факту сейчас у меня в комнате обои с потолка и стены оторваны, дверь снята, ремонта нет (все это намокло и отвалилось еще в первую экспертизу), 2) акты о протечке новая УК не составляла. Я звонила подрядчику, говорила, что течет, он смотрел и крыл. Т.е. я не подписывала никаких бумаг, что у меня протекает после первого ремонта, все делалось со слов. Возможно, председатель подписывал акт выполненных работ. Может ли УК в суде доказать, что протекать стало при прошлой УК, таким образом снизить сумму оценки независимой экспертизы? Как независимый эксперт будет оценивать? При сегодняшней оценки будет принята во внимание прошлая экспертиза?
    08.02.2021 5
  • Имеют ли право собственники посмотреть документы по дому, например, протоколы общего собрания, чтобы проверить подписи и содержания? Если отказывают, на что сослаться?
    29.12.2020 2
  • Здравствуйте.
    Господа юристы подскажите действительно ли исполнительский сбор можно не оплачивать, исходя из того что написано ниже-
    Есть одна «фишка», чтобы этого избежать
    Дело в том, что приставы направляют постановления о возбуждении исполнительного производства исключительно простыми письмами без каких-либо уведомлений. В случае пропуска срока добровольного исполнения обязательства и при отсутствии желания платить исполнительский сбор необходимо написать приставу письмо о том, что указанного постановления вы не получали (узнали о наличии задолженности случайно на сайте ФССП или Госуслугах), и потребовать отмены сбора.

    Пристав, как бы он не старался, не сможет подтвердить факт получения вами постановления, а, следовательно, лишается права требовать уплаты исполнительского сбора, ведь установленный законом 14-дневный срок начинает течь с момента получения вами постановления.
    24.12.2020 3
  • Добрый день! Петрова хочет вступить в наследство умершего племянника двоюродной сестры Иванова (по линии матери Петровой). Но за ним при жизни смотрел опекун (сосед). После смерти племянника свидетельство о смерти отдавать отказался. У Петровой на руках только свидетельство о своём рождении. Свидетельства о рождении матери Петровой нет, её воспитывала мачеха. Заказать дубликат нет возможности, так как Загс сгорел. Как доказать своё родство? И с чего начать вступление в наследство?
    21.12.2020 5
  • Здравствуйте. Проблема такая. Новый дом. Собственников в доме при выборе УК было мало для голосования. Совет дома из 10 человек выбрали себя на пять лет. Собрание было проведено с нарушениями так как поделывали подписи. Гжи нашла нарушение но дали отписку в связи с пандемией не могут выехать на место с проверкой. Договора напрямую с РСО но платёжки пришли на оплату коммунальных услуг по нормативу из УК объясняя тем что из за долгов РСО расторгли договор с собственниками дома. На каком основании они выставляют по нормативу если дом оборудован счётчиками воды и тепла? Жильцы подали данные по воде и электроэнергии на прямую ресурсникам.
    19.12.2020 5
  • Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как между собой увязываютсяПостановление правительства РФ №491, типовые договоры между КГУ ИС и ГБУ Жилищник и разъяснение, полученное мной из Префектуры.Жильцы моего дома определили общедомовым имуществом радиаторы, это отражено в Договоре (прилагаю страницу с таблицей), а Префектура ссылается на постановление ВС о том, что радиаторы, обогревающие одну квартиру, не являются общедомовым имуществом, но игнорирует пп. "а" п. 1 Правил содержания общедомового имущества.И главное - как быть, если есть нарушения в подвале: теплоноситель ненадлежащего качества, не работают манометры, нет аварийного клапана? То есть об этих нарушениях собственник знать не может - они же в подвале, туда не пускают, а если что, то за свои радиаторы он отвечает сам. Какой выход? Не включать?Спасибо!
    18.12.2020 4
  • Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, знающие люди. Мы переехали в частный дом. Там был долг за мусор. Мы это знали. Плата в месяц большая получается, 800 руб. Как я поняла, мало кто платит, с нашей улицы. Здесь во всем частном секторе нет площадок с мусором. Я с ребёнком с коляской и мешком мусора каждый день прусь в центр посёлка и не могу понять, за что платить такие огромные деньги. Доехать пока до них не могу, но вряд ли Эко строй ресурс скажет мне "не плати "))). Сейчас накопился большой долг. Они прислали уже требование, написанное не на чьё имя, наверное, так как долг на прежних хозяев, а живём мы. Они это знают. Вот. Чем нам это грозит? И вообще, что можно сделать?
    14.12.2020 7
  • В течение 2019 и 2020г неоднократно были замечены случаи выполнения уборки дважды в месяц, вместо обязательных четырех. Управляющая компания уличена в подделке подписей собственников в актах приемки работ : в сентябре 2020г в УК было направлено заявление с требованием перерасчета по поводу отсутствия уборки в подъездах в августе 2020г. В ответ УК в опровержение направила письмо с копией акта приемки работ с подписями собственников, которые сразу вызвали подозрение, т.к. подписи в последней строке за несколько человек явно были выполнены одной рукой. Проверка подписей и опрос собственников в квартирах, выполненные Советом дома, подтвердил эти подозрения – несколько человек подтвердили, что не расписывались в актах либо не признали свою подпись.
    В октябре 2020г также не было должной уборки в подъездах, о чем повторно было направлено письмо с требованием перерасчета за непредоставленные в должном объеме услуги. В ответ от УК было получено письмо с копией акта приемки работ с подписями собственников. Проверка подписей снова выявили подделку подписей.
    Таким образом, зафиксировано 2 случая подделки подписей в течение 3 месяцев. Факты задокументированы.

    Писать сразу в полицию, прокуратуру, госжилинспекцию ? Или достаточно только в полицию ?
    09.12.2020 7
  • Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. В течении года управляющая компания производил уборку в подъезде один раз в неделю. По договору управления уборка должна проводиться ежедневно. Была направленная претензия в ук, где было указано о произведение перерасчёт за неоказание услуги в полном объёме, перерасчёт по сути должны произвести за год. Но ук ссылается на то, что должны составлять я акты и сейчас они сделают перерасчёт только со дня отправления претензии. Т. Е. за 1 месяц. Какие наши действия? Или сразу в прокуратуру обращаться?
    08.12.2020 6
  • Приветствую, нужно решение правовое или нет без разницы, снять недостоверность по адресу в налоговой в москве. Обращались в налоговую? да. дало результат? нет. 3 обращения как в территориалку так и в 46, налоговики и там и там говорят что это не мы, а территориальный/46я решает идите туда.
    07.12.2020 5
  • Здравствуйте. Буду очень признательна за помощь. В конце сентября произошло залитие моей квартиры (и еще четырех) по вине управляющей компании: протечка отопления на чердаке. 01.10.20 пришла техник и описала поврежденное имущество в акте осмотра. Акт на руки не выдали. На прошлой неделе приходил юрист из управляющей компании и дописывал приложение к акту, в котором много чего вычеркнул (техника и мебель) - нет следов залития. Новое приложение к акту я не подписывала. Помимо отделки квартиры у меня пострадала техника, мебель и одежда. УК говорит, что для возмещения ущерба я должна предоставить акт технического заключения работоспособности моей техники (5 шт), но если телевизор стоял в луже воды, то сегодня он может работать, а завтра он выйдет из строя - он же не предназначен для купания. Я не права? Как быть? Одежду предлагают отдать в химчистку и чеки они оплатят. Только такой вариант? Очень нужна консультация...кто с этим сталкивался? Залитие было сильным, есть видео, 1,5 недели не могла жить в квартире...
    03.12.2020 3
  • Хочу предложить тему для дискуссии на предмет того: "Может ли магазин отказать в покупке без наличия масок и перчаток у покупателя"

    На сколько я понимаю, это незаконно. Продавцы не в праве отказать покупателю в покупке, если у него нет маски. Более того, продавец не наделен полномочиями по контролю за тем, что носит покупатель. Это превышение полномочий продавцом и попросту самоуправство. Ведь всё, что возникает в процессе торговых отношений между продавцом и покупателем, регулируется законом РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей», если дело касается физлиц, и ГК РФ, если речь идет о юрлицах.
    27.11.2020 5
  • Уже несколько лет ТСЖ взимает плату - теплопотери тепло-сушителей в размере 200-300 рублей по нашей площади 56м2. Насколько законный этот платеж?Платим и зимой и летом. Нигде не можем узнать о законности.
    25.11.2020 5
  • Являюсь собственником ½ доли в квартире, собираюсь покупать ½ доли в этой же квартире у родной сестры. Свои средства + ипотечный кредит. Для оформления прав собственности в Росреесте (без проблем и задержек) нужно ли заверять договор купли-продажи у нотариуса или можно составить его в свободной форме, согласовав его только с банком?
    22.11.2020 7
  • Здравствуйте. При трудоустройстве в ресторан KFC заводила медицинскую книжку полностью за счёт работодателя. Поработала я 10 дней и уволилась. При увольнении директор филиала сказала, что мед. книжку она мне не отдаст, так как "это за деньги компании". С момента увольнения прошло два месяца. Подскажите, пожалуйста, правомерны ли её действия и что мне делать в этой ситуации, чтоб вернуть медицинскую книжку? Буду очень благодарна за ответ.
    22.11.2020 4
  • Здравствуйте. Ситуация такая, у нашей семьи 2 комнаты в коммунальной квартире, в одной собственник муж, в другой я и наши дети. Продаём комнату мужа. Отказы от других соседей уже получили. Обратились в опеку за разрешением написать отказ от имени детей, опека не разрешила, ссылаясь на то, что сделки купли-продажи между родителями и детьми запрещены, соответственно и отказ от приемущественного права покупки я от имени детей дать не могу. Как теперь нам продать комнату?
    И второй вопрос, необходимо ли получать у нотариуса мое согласие на продажу комнаты мужа, если отказ от приемущественного права покупки от меня уже есть?
    19.11.2020 2
  • Подскажите пожалуйста. У нас дом большой. 300 жил пом. и 6 нежилых. Есть управляющая компания(УК), но так как договоров управления было меньше 50%. ГЖИ выдавала очередное предписание администрации города на проведение открытого конкурса до 21 августа 2020 года. До этого срока собственники дома способ управления не выбрали. Так вот на фоне этого провернула аферу.
    18.11.2020 7
  • Подскажите!Недавно пришло судебное письмо, что с меня будут взыскивать 16 тыс за отопление.Зная, что никаких долгов у меня нет, я взяла свои оплаты и пошла в управляющую компанию.Они мне пояснили, что подавали в суд вообще на другой лицевой счет, по какой то причине по их данным лично я зарегистрирована по тому как раз лицевому счету (а это мои соседи в коммуналке).
    Я спросила - откуда данные?
    Они сказали - из мфц.
    18.11.2020 5
  • Здравствуйте ! Такой случай у меня , хочу узнать что делать. Ребёнку 4 года , от «мужа» ушла ещё беременной....... брак у нас не зарегистрирован.....в свидетельство о рождении отец вписан....ребёнок носит фамилию мужа .....отца.....отец живет в республики соседней, мы в столице рф.... за все 4 года он видел ребёнка только 1 раз на выписку дней 7....потом уехал якобы решит дела и приедет обратно ..... за все 4 года дал нам в 2 годика 3000...потом 5000...... и все ..... больше от него помощи никакой..... все обещал что накопит денег и будет типа семья, сто мы ему нужны и все такое , я ждала .... он работает не официально есть судимости ..... стоит ли мне подавать на алименты ? И как это сделать ? И сколько полагается от такого неработающего гражданина на ребёнка ??? Все 4 года он меня запугивал что типа если я подам то это все ) конечно отношениям и семье .... я конечно за семью , но уже смешно слушать ! 4 года огромный срок ..... или же лучше его лишить отцовства?! Так как не общаемся и ребёнок его не знает .....и отец инициативу не проявляет , хотя говорит вечно что любит сына
    17.11.2020 3
  • Добрый день!Не могли бы Вы прокомментировать следующую ситуацию?В марте 19-го года истек срок поверки счетчиков; ни до этого, ни после, в квартире никто не был зарегистрирован.Я проживаю, прописана и плачу коммунальные платежи по другому адресу.
    В ноябре 20-го года квартира была продана; новый собственник сделал поверку счетчиков, результат: счетчики исправны и их показания не изменились.
    После этого пришел счёт с двойным начислением по т.н. "стандартному потреблению" за весь период с истечения срока поверки.

    Что можно сделать в этой ситуации?
    17.11.2020 7
  • Здравствуйте ! У меня умерла Бабушка остался дом, моя Мама не вступила в право наследство через пол года после смерти , могу ли я подать документы и вступить.
    16.11.2020 5
  • Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. В разводе, есть ребенок 5 лет. Бм хочет подать в суд, на порядок общения с ребенком. Мы живём на расстоянии 150км., мы в городе, он в деревне. Долгов по алиментам, вроде нет. Точную информацию не могу у пристава взять. Так вот из-за работы его, он берет её к себе домой 1р\м.забирает в субботу в обед и привозит в воскресенье в обед. Ребенок ходит в садик. Сейчас, его не устраивает, что он берет её только на сутки, хочет больше. Вопрос, что может разрешить суд. Так же влияет ли самоизоляция на встречи, если он работает в другой области? Может ли повлиять расстояние и например на время зимы разрешить встречи только в нашем городе, потому что погода и дорога дальняя. Спасибо
    16.11.2020 5
  • Здравствуйте помогите советом.Купил в интернет магазине Вайлдбериз блютуз колонку.Через 10 дней она сломалась,в этот же день был оформлен возврат с приложением фото и видео неисправности.Через неделю пришел ответ-отказ в возврате и предложением направить колонку в СЦ самостоятельно.Ближайший СЦ от меня в 400км!Как поступить в данной ситуации?
    14.11.2020 2
  • На моей машине с 2018 года остаётся запрет на рег.действия, погашен штраф + издержки были спуст месяц после начала делопроизводства, однако арест не был снят, поскольку пристав ушла в декрет ( и не вернулась).

    Я об этом запрете узнал только в 2020 когда собрался продавать машину.

    5.10 написал заявление о снятии запрета на рег.действия, через 2 недели решил уточнить о рассмотрении заявления, оказалось что пристав, которому направлено это заявление просто потерял его. Сняла копию с моего экземпляра, сказала в течении недели свяжется.

    В итоге по наступлению следующей неделе я снова явился - того пристава не было на месте, я обратился к старшему, описал ситуацию, он взял мой номер и номер дела, сказал "с вами свяжутся" я уже знаю эти отговорки)

    Пока планирую их навещать каждый день, до тех пор, когда не будет результат, а вообще, что им по факту можно предъявить? Подскажите какие у них сроки рассмотрения, какие у них на лицо нарушения и куда дальше обращаться?
    13.11.2020 4
  • Добрый день!УК включает в плату за содержание и ремонт ЖП статью "накопительная плата".По сути все работы по благоустройтву, текущему ремонту, заделке межплиточных швов и т.п. выполняются на эти самые "накопительные средства".Я пока не нашел правовых основ для начисления платы по такой статье, а также норм, согласно которым происходит расходование этих средств (общее собрание собственников и т.п.).
    -------
    Добавлю, что помимо этой статьи, УК не забывает включать и вполне традиционные: "текущий ремонт и содержание" и даже "вывоз ТБО". Хотя это тариф от 2015 г., все что мне удалось выбить из УК. Действующий тариф они показывать стесняются вот уже вторую неделю (направил жалобу в региональную ГЖИ).
    12.11.2020 6

Посещаемость:

Яндекс.Метрика