Должен ли застройщик компенсировать аренду жилья при просрочке сдачи дома

Верховный Суд РФ пришел к столь важному выводу в споре одной дольщицы с застройщиком.
Гражданка подписала договор долевого участия в строительстве с застройщиком. Но, как это часто бывает, застройщиком сроки сдачи объекта были сорваны. В результате этого женщина была вынуждена длительное время проживать в съемной квартире.

Как только дом все-таки был сдан и женщина смогла въехать в новую квартиру, она предъявила исковые требования к застройщику о взыскании неустойки за просрочку, а также компенсации убытков – денежных средств, затраченных ей на аренду квартиры.

Суды трех инстанций признали обоснованным лишь требование о взыскании неустойки. Они посчитали, что проживание в съемном жилье – осознанный выбор истицы. Она могла, например, жить по своему прежнему адресу.

Однако Верховный Суд с такой позицией не согласился, отменив решения нижестоящих. Именно просрочка со стороны застройщика стала причиной, по которой женщина была вынуждена снимать жилье. Именно в результате виновных действий застройщика ей были причинены убытки в виде арендной платы. Следовательно, эти суммы  теперь подлежат взысканию с застройщика.

 

Консультации(1)

  • Сергей Санкт-Петербург

    Все правильно, застройщик должен нести ответственность перед людьми!!

    12.11.2019   0   0   Ответить

Добавить вопрос или комментарий

Юрист может сам перезвонить Вам, если укажите номер телефона и город. Телефон не публикуется! Без указания номера телефона - ожидайте ответ на этой странице.

Полезна ли Вам данная статья?

У Вас появились вопросы или собственное мнение?

Оставляйте в комментариях и Вы обязательно получите быстрый ответ ...

 

 

 

Поделитесь статьей с друзьями и узнайте, поддерживают ли они Вас

Посещаемость:

Яндекс.Метрика

 

  • Что делать с путевками в Турцию и Танзанию на май 2021
    После объявления об отмене рейсов в Турцию и Танзанию Ростуризм и Роспотребнадзор выпустил несколько информационных писем и требований к Туроператорам, дал рекомендации по порядку действий для туристов, в частности права на возврат денег, обмен, перенос тура или его замену. Подробнее читайте в статье.
    15.04.2021
  • Изменения в законодательстве на сегодняшний день
    С 1 апреля начали отменять принятые год назад меры, связанные с коронавирусом и направленные на поддержку населения. Например, больше не будут автоматически продлевать субсидии на оплату ЖКХ.
    08.04.2021
  • Изменения в законодательстве с 1 апреля 2021 года
    Что изменится в жизни россиян с 1 апреля. С апреля в России стартуют военный призыв и запись первоклассников в школы по новым правилам, повышаются пенсии и детские пособия. Кроме того, меняется процедура сдачи экзамена на водительские права, пополнения электронных кошельков и перевода денег с карты на карту. Льготы, выплаты и послабления должникам, введенные в связи с пандемией, отменяются. Какие еще новшества ждут россиян в апреле — читайте ниже.
    01.04.2021
  • Что изменится в техосмотре с 1 марта 2021 года (01 октября 2021)
    Многие автомобилисты знают, что в 2021 году появились новые штрафы и поправки в ПДД. Это и глобальная реформа техосмотра, и повышение некоторых взысканий, и даже штраф за отсутствие диагностической карты. По последней информации, озвученная ранее дата 1 марта перенесена на 1 октября 2021 года в связи с неподготовленностью станций.
    05.03.2021
  • Усиление ответственности за неполную выплату алиментов
    Верховный Суд РФ сделал важные разъяснения по поводу привлечения к ответственности лиц, уклоняющихся от уплаты алиментов. Наиболее значимые - о том, какие причины неуплаты можно признавать уважительными, а какие нет.
    Уважительными причинами неуплаты алиментов признаются те, которые никак не зависели от воли неплательщика. Например: задержка выплаты заработной платы, наступившая нетрудоспособность, ошибки банков, призыв в армию.
    05.03.2021
  • Новая ответственность за неподчинение полиции
    Ужесточена административная ответственность за неповиновение распоряжениям сотрудников правоохранительных органов. За совершение административных правонарушений, предусмотренных статьей 19.3 КоАП РФ, изменено наказание в сторону ужесточения.
    25.02.2021