Как получить налоговый вычет за аренду квартиры
В Госдуму внесли проект о налоговом вычете для арендаторов жилья
Статус рассмотрения
22.07.2022: зарегистрирован и направлен Председателю Государственной Думы
Максимальный размер налогового вычета должен составлять 120 000 руб. в год. Для его получения съемщикам потребуется предоставить в налоговую инспекцию договор найма и документы, подтверждающие официальные расходы на аренду.
Председатель «Справедливой России — За Правду» предложил ввести для граждан социальный налоговый вычет за расходы на аренду жилья, сообщается на сайте партии. Такой законопроект внесли в Госдуму.
В документе говорится, что максимальный размер налогового вычета должен составлять 120 000 руб. в год. Для его получения съемщикам нужно будет предоставить в налоговую инспекцию договор найма и документы, подтверждающие официальные расходы на аренду.
Комментируя инициативу, спикер отметил, что жилье в стране арендуют около 5,7 млн семей, при этом каждая десятая семья регулярно отдает за это существенную часть своего дохода. Из-за падения доходов многие граждане не могут взять ипотеку, поэтому им приходится прибегать к аренде. По мнению депутата, государство должно помочь таким гражданам.
«Летом прошлого года Минстрой подготовил предложения по развитию рынка арендного жилья, в рамках которых как раз и планировалось предоставить гражданам налоговые вычеты. Казалось, что вот-вот у людей появятся дополнительные средства, но Минфин выступил против с понятной для чиновников аргументацией: «Нет денег», хотя они есть, и в масштабах бюджета страны это не такие уж большие расходы», — указал депутат.
Он отметил, что получить дополнительные налоги государство как раз смогло бы за счет введения налогового вычета, потому что предоставление в налоговую договора и информации о ежемесячных расходах на аренду автоматически выведет из тени владельцев жилья, которые свои квартиры сдают, но налоги не платят.
Заключение на проект федерального закона "О внесении изменений статью 219 части второй Налогового кодекса Российской Федерации",
вносимый в Г осударственную Думу депутатом Г осударственной Думы С.М.Мироновым В соответствии с частью 3 статьи 104 Конституции Российской Федерации в Правительстве Российской Федерации рассмотрен проект федерального закона с учетом представленного финансово-экономического обоснования. Законопроектом предлагается дополнить пункт 1 статьи 219 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) подпунктом 8, согласно которому при определении размера налоговых баз в соответствии с пунктом 3 или 6 статьи 210 Кодекса налогоплательщик имеет право на получение социального налогового вычета по налогу на доходы физических лиц (далее - НДФЛ) в сумме, уплаченной налогоплательщиком в налоговом периоде за счет собственных средств по договору найма жилого помещения.
При этом положения статьи 219 Кодекса (в редакции законопроекта) применяются к доходам, полученным налогоплательщиками начиная с 1 января 2022 г. Доходы от НДФЛ формируют существенную часть доходов консолидированных бюджетов субъектов Российской Федерации (в 2019, 2020 и 2021 годах доля НДФЛ в налоговых доходах консолидированных бюджетов субъектов Российской Федерации составила 39, 42 и 38 процентов соответственно). Реализация положений, предусмотренных законопроектом, приведет к формированию выпадающих доходов бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, за счет средств которых обеспечивается исполнение расходных обязательств, в том числе социальных, что негативно отразится на возможности исполнения соответствующих бюджетов. При этом в нарушение статьи 83 Бюджетного кодекса Российской Федерации законопроект не содержит положений, определяющих источники компенсации выпадающих доходов бюджетов бюджетной системы Российской Федерации. С учетом изложенного Правительство Российской Федерации законопроект не поддерживает.
Законопроект о налоговом вычете за аренду квартиры
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН «О внесении изменений в статью 219 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» Статья 1 Внести в статью 219 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, № 32, ст. 3340; 2001, № 1, ст. 18; 2002, № 22, ст. 2026; 2003, № 19, ст. 1749; № 28, ст. 2879; 2006, № 31, ст. 3443; № 50, ст. 5286; 2007, № 31, ст. 4013; 2008, № 18, ст. 1942; 2009, № 23, ст. 2775; № 29, ст. 3639; № 52, ст. 6444; 2011, № 30, ст. 4583; № 48, ст. 6729; 2012, № 53, ст. 7604; 2013, № 48, ст. 6165; № 52, ст. 6985; 2014, № 48, ст. 6663; 2015, № 14, ст. 2025; № 27, ст. 3968; 2016, № 27, ст. 4184; № 49, ст. 6846; 2017, № 49, ст. 7318; 2018, № 49, ст. 7498; 2019, № 25, ст. 3167; 2020, № 48, ст. 7625) следующие изменения:
1) пункт 1 дополнить подпунктом 8 следующего содержания: «8) в сумме, уплаченной налогоплательщиком в налоговом периоде за счет собственных средств по договору найма жилого помещения. Сумма расходов, указанных в настоящем подпункте, учитывается для целей налогообложения с учетом ограничения, установленного пунктом 2 настоящей статьи. Предусмотренный настоящим подпунктом социальный налоговый вычет предоставляется при представлении налогоплательщиком договора найма жилого помещения, сведений о государственной регистрации договора аренды жилого помещения в случаях предусмотренных пунктом 2 статьи 674 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также документов, подтверждающих его фактические расходы по оплате договора найма жилого помещения.
2) в пункте 2 слова "подпунктами 2, 3 и 7", заменить словами "подпунктами 2, 3, 7 и 8", слова "подпунктами 2 - 7" заменить словами "подпунктами 2 - 8", после слов «физкультурно-оздоровительные услуги,» дополнить словами «расходов на найм жилого помещения,»,".
Статья 2
- Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
- Положения статьи 219 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются к доходам, полученным налогоплательщиками начиная с 1 января 2022 года.
Президент Российской Федерации
Следите за обновлениями на этой странице
