Недобросовестное исполнение обязательств по договору судебная практика

Покупатель принял товар без замечаний, и поэтому поставщик полагал, что того все устраивает. Однако через несколько месяцев покупатель потребовал вернуть деньги на том основании, что поставщик передал не тот товар, о котором стороны договорились.

 

Отбиться от требований поставщику удалось лишь потому, что суд счел поведение покупателя недобросовестным: он молчал о претензиях по поводу исполнения слишком долго. В каких еще ситуациях ссылка на недобросовестное поведение контрагента поможет компании выиграть спор, читайте в статье.

Контрагент требует возместить расходы, которых не было

Перед тем как возмещать контрагенту расходы, которые связаны с исполнением договора или нарушениями со стороны компании, убедитесь, что он действительно их понес. К примеру, если арендатор отремонтировал в здании инженерные системы, электрическую проводку, благоустроил территорию, а после расторжения договора требует возместить ему расходы на ремонт и благоустройство, то должен доказать такие расходы документами. Советуем попросить его представить договоры с подрядчиками, акты выполненных работ, платежные поручения и выписку со счета арендатора. Выписка должна будет подтвердить, что расходы арендатора были реальными: он действительно заплатил подрядчикам, и они не вернули ему деньги обратно.

 

Признать поведение стороны недобросовестным суд может не только по заявлению другой стороны, но и по собственной инициативе.

 

Кроме того, стоит обратиться к самим подрядчикам, чтобы те подтвердили факт ремонта в арендованном здании или помещениях и сообщили его реальную стоимость. Если арендатор попросил их подписать фиктивные документы, подрядчики могли не знать, что затем он использует их, чтобы потребовать возместить расходы, которых на самом деле не было.

 

Например, арендодатель требовал взыскать с бывшего арендатора затраты на ремонтно-отделочные работы помещений. Заявлял, что после расторжения договора арендатор сдал помещения в ненадлежащем состоянии, сам делать ремонт не стал, поэтому арендодателю пришлось нанимать подрядчика. Суд в иске отказал, поскольку на самом деле ремонта в спорных помещениях не было. Арендатор доказал это с помощью копии приговора в отношении директора арендодателя. Согласно приговору, директор обратился к подрядчику, чтобы тот подписал документы о якобы выполненном ремонте: договор, локально-сметный расчет и акт приемки. Деньги, которые арендодатель перечислил подрядчику, чтобы доказать выполненные работы, тот обналичил и вернул обратно.

Другая сторона долгое время молчала о претензиях

Не стоит соглашаться с претензией контрагента, если изначально он принял исполнение без замечаний, а затем спустя продолжительное время заявил о дефектах. Сначала выясните, о каких недостатках идет речь. Если заметить их можно было сразу же, во время приемки товара, работ или услуг, отказывайте со ссылкой на то, что контрагент с претензией опоздал. Например, покупатель потребовал вернуть сумму, которую заплатил за оборудование, из-за того, что поставщик не приложил к нему паспорта, декларации соответствия, гарантийные талоны, а также инструкции по монтажу и эксплуатации. Суд отказал в иске на том основании, что покупатель принял товар и по поводу отсутствия документов не возражал. Свои замечания покупатель должен был зафиксировать в накладной во время приемки.

 
Прежде чем выплачивать долги новому кредитору, которому контрагент переуступил право требования, проверьте, точно ли уступка состоялась. Посмотрите, есть ли уведомление от контрагентаГК или только письмо от нового кредитора — цессионария. Напишите контрагенту и цессионарию, попросите подтвердить информацию об уступке требования и представить доказательства того, что она состоялась. Например, копию договора цессии, платежное поручение об оплате права требования, а также выписку со счета контрагента о том, что указанные деньги ему поступили. В этом случае контрагент не сможет затем ссылаться, что ваша компания перечислила деньги не тому, и требовать заплатить во второй раз. Если же никаких подтверждений компания не получит, безопаснее всего выплатить долг контрагенту и сообщить об этом цессионарию. Взыскать средства с вашей компании цессионарий не сможет. Суд сочтет его действия недобросовестными.

Цессионарий не заплатил за право требования

Например, подрядчик уступил право требования к заказчику в размере 4,4 млн руб. Однако заказчик перечислил денежные средства на счет подрядчика, а не нового кредитора. Последний обратился в суд, чтобы взыскать с заказчика задолженность по договору подряда. Три инстанции в иске отказали на том основании, что новый кредитор вел себя недобросовестно и пытался получить необоснованную выгоду. Суды сочли, что договор цессии существовал только на бумаге. Его заключили после выездной налоговой проверки подрядчика, а новый кредитор так и не смог доказать, что оплатил уступленное право требования по договору подряда. Кроме того, подрядчик не извещал заказчика об уступке, не уведомил после оплаты о том, что тот ошибочно перечислил ему деньги, и не вернул их заказчику обратно.

Кредитор уже получил выплату по гарантии перед тем, как обратился к должнику

Если компания передала контрагенту независимую гарантию, чтобы обеспечить исполнение договора, нарушила свои обязательства и теперь контрагент требует оплату, советуем проверить сначала, не получил ли контрагент выплату по гарантии от банка. Для этого направьте запрос в банк, который выдал компании гарантию, и попросите подтверждающие документы. Если деньги от банка контрагент получил, отказывайте в выплате со ссылкой на то, что он не пытается восстановить нарушенное право, а стремится к неосновательному обогащению. То же правило действует в обратной ситуации, когда контрагент сначала взыскал оплату с вашей компании, а затем обратился за выплатой в банк. В этой ситуации банк не должен ему ничего платить.

Подрядчику не возместят убытки, если он не пытался их уменьшить

Например, подрядчик передал заказчику банковскую гарантию, чтобы обеспечить исполнение обязательств по муниципальному контракту. Подрядчик нарушил контракт и потому заказчик обратился в банк с требованием взыскать 1 млн руб. по гарантии. Банк платить отказался, заказчик обратился в суд. Суд в иске отказал, поскольку заказчик уже взыскал с подрядчика неустойку за то, что тот нарушил условия контракта. Требование к банку о выплате платежа по гарантии суд счел злоупотреблением.

Подрядчик не пытался предотвратить убытки

Если подрядчик заявил, что понес убытки из-за того, что ваша компания не оказала ему необходимое содействие в процессе выполнения работ,ГК-1 требуйте доказательства. Пусть не только представит документы, которые подтверждают расходы, но и объяснит, какие меры принял, чтобы убытки предотвратить. Не докажет, что принял меры, чтобы минимизировать последствия нарушения, — не сможет через суд взыскать с вашей компании убытки или же получит лишь их часть.

 

Например, из-за того, что заказчик не получил разрешение на строительство и отчет об инженерно-геодезических изысканиях до начала работ, подрядчик смог выполнить только часть работ, для которых эти документы были не нужны. Дальнейшие работы он приостановил и ждал, когда заказчик представит необходимые документы, то есть восемь месяцев. Уже после окончания работ подрядчик потребовал взыскать с заказчика убытки из-за простоя — 3,4 млн руб. В составе убытков из-за простоя посчитал зарплату, командировочные расходы, страховые взносы сотрудникам, арендную плату за оборудование и бытовые помещения по местонахождению объекта.

 

Первая инстанция иск удовлетворила в полном объеме. Апелляция и кассация с ее выводами не согласились и в иске отказали. Суды отметили: подрядчик знал, что необходимых документов нет, продолжать работы без них нельзя, а заказчик не утверждал, что получит документы в кратчайшие сроки. Несмотря на это, подрядчик все же направил сотрудников в командировку, не отозвал их во время простоя, продолжил арендовать оборудование и помещения. Суды сочли, что подрядчик злоупотребляет правом: требует взыскать с заказчика убытки, которые мог предотвратить, однако не принял для этого никаких мер.

Арендодатель долго не принимал имущество обратно

Если арендуете помещения или иное имущество, готовьтесь к тому, что после расторжения договора арендодатель будет требовать арендную плату вместе с процентами по статье 395 ГК, если уклоняется от того, чтобы получить арендованное имущество обратно. Чтобы компании не пришлось платить лишнее, соберите доказательства того, что компания не смогла вовремя вернуть имущество не по своей вине, а из-за бездействия арендодателя. Для этого направляйте письма на юридический адрес арендодателя или адрес, который прописали в договоре.

 

В письмах просите забрать арендованное имущество, согласовать дату, время и место, где сотрудник вашей компании по акту передаст имущество представителю арендодателя. Если арендодатель так и не ответит на письма, а затем потребует взыскать плату за период после расторжения договора аренды, сможете ссылаться на злоупотребления с его стороны.

 

Например, арендодатель требовал взыскать плату в размере 24 млн руб. за три года после расторжения договора, в течение которых арендатор не возвращал ему оборудование. Кроме того, потребовал проценты по статье 395 ГК в размере 2,7 млн руб. Три инстанции в иске отказали. Суды сочли, что арендодатель уклонялся от того, чтобы получить арендованное имущество. Арендатор неоднократно предлагал его вернуть, однако арендодатель даже не попытался согласовать дату передачи имущества. Передать его в месте нахождения арендодателя арендатор также не мог, поскольку по этому адресу находилась квартира в жилом доме.

Консультации(0)

Добавить вопрос или комментарий

Юрист может сам перезвонить Вам, если укажите номер телефона и город. Телефон не публикуется! Без указания номера телефона - ожидайте ответ на этой странице.

У Вас появились вопросы?

Пишите в комментариях - мы быстро Вам ответим и проконсультируем!

Статья оказалась Вам полезной?

 

 

Посещаемость:

Яндекс.Метрика