Как доказать изменение договора без дополнительного соглашения

Какие действия контрагента будут согласием изменить договор, как  доказать, что исполняли сделку на тех условиях, которые устно согласовали с контрагентом.

 

В договоре прописали одну цену или требования к товару, работам или услугам, но, когда начали исполнять, условия пришлось скорректировать. Проблема может возникнуть, если договоренности не зафиксировали письменно. На словах контрагент согласен работать на новых условиях: принимает, например, товар или оплату без замечаний либо сам выставляет счет с меньшими суммами, чем первоначально. Но затем может запросить доплату, неустойку. В таких случаях поможет довод: стороны конклюдентными действиями изменили условия без дополнительного соглашения. Какие обстоятельства и действия контрагента суд посчитает согласием изменить договор, читайте в статье. Как уменьшить обязательства по договору.

 

Способ, который поможет не переплатить: Направлял счета, в которых сумма отличалась от той, что в договоре

Постановление АС Восточно-Сибирского округа от 30.10.2018 по делу № А33-34148/2017 

Определение ВС от 08.06.2016 по делу № А20-2391/2013

 

К примеру, арендодатель требовал довзыскать задолженность по оплате за помещение. Первая инстанция поддержала его и указала: тот факт, что счета выставляли на меньшую сумму, чем в договоре, не означает, что арендодатель отказался от остальной части долга. Апелляция и кассация с этим не согласились и отказали в иске. Арендодатель, когда принимал плату в пониженном размере, подтвердил согласие изменить договор в части размера суммы. Верховный суд в деле с аналогичными обстоятельствами согласился с таким подходом судов.

 

Постановление АС Волго-Вятского округа от 07.10.2021 по делу № А82-21896/2020

Определение ВС от 29.09.2020 по делу № А12-31082/2018

 

Рекомендуем акцентировать внимание суда на том, что меньшую сумму контрагент выставлял систематически, а не один раз по ошибке. Однократное действие, которое выбивается из обычных отношений, суд скорее всего не признает конклюдентным. Следует подтвердить, что каждый раз при расчетах соблюдали одинаковый порядок, когда получали и оплачивали счета. Так, стороны определили в договоре цену аренды. Позже арендатор неоднократно просил арендодателя уменьшить сумму.

 

Тот три года выставлял счета с подписью самого арендодателя и его бухгалтера. Хотя размер платы в этих счетах был меньше, чем в договоре, арендодатель без возражений принимал эту сумму. Поэтому за неоплаченные месяцы суды взыскали с арендатора долг по той ставке, которую стороны согласовали конклюдентными действиями.

Судебная практика

Определение ВС от 22.12.2020 по делу № А65-23169/2019

 

Подписал акты приемки с новой ценой без замечаний Рекомендуем ссылаться на то, что контрагент подписал документы, в которых указал: у него нет претензий к вашей компании и возражений по объему и сумме работ, услуг или товаров. Этот довод поможет, если ваша компания исполнила сделку не так, как прописали в тексте договора, но контрагент согласился с изменениями и принял результат без замечаний либо заплатил больше, чем планировал. Суды считают: если стороны подписали акты приемки и провели расчеты в той сумме, которую в них указали, — изменили договор конклюдентными действиями. К примеру, три инстанции поддержали исполнителя и взыскали в его пользу почти 500 тыс. руб.

 

Исполнитель ссылался на акты оказания услуг, которые подписал заказчик. В них указали стоимость услуг — 185 руб./час. Заказчик же ссылался на текст договора, где цена была 165 руб./ час. Суды учли, что акты оказания услуг заказчик подписывал без замечаний. Причем не только за спорный период, но и за предыдущие месяцы, которые заказчик полностью оплатил по более высоким расценкам. Значит, стороны конклюдентными действиями увеличили стоимость услуг.

 

В другом споре заказчик оплатил счет со стоимостью 5 тыс. руб. за метр вместо договорной цены 3,9 тыс. руб., затем подписал акт приемки работ. Следовательно, согласился с новой стоимостью работ.

 

Постановление АС Западно-Сибирского округа от 28.12.2021 по делу № А70-690/2021

Постановление АС Северо-Западного округа от 16.09.2019 по делу № А56-111443/2018

 

Аналогичный подход сработает и в противоположной ситуации: заказчик уменьшил стоимость по сравнению с договором. Исполнитель может потребовать доплатить разницу с ценой в тексте соглашения. Против требования сработает довод: контрагент без замечаний подписал акт приемки с той суммой, которую ваша компания и перечислила. Это конклюдентное действие, которым контрагент принял предложение изменить цену. Так, стороны подписали акты приемки, заказчик оплатил услуги по ставке, которую указали в актах. Исполнитель заявлял: цена в договоре — в два раза больше, а в актах ее занизили специально ради рассрочки оплаты. Была устная договоренность довыставить акты до полной стоимости. Заказчик их не подписал. Три инстанции поддержали его и отказались взыскать почти 1,5 млн руб. доплаты.

 

Постановление АС Уральского округа от 06.04.2022 по делу № А07-28167/2019

 

При этом некоторые суды считают: не всегда сама по себе новая цена в актах приемки или счетах означает, что контрагент согласился изменить договор. Например, отмечают, что для этого должно было поступить письменное предложение от другой стороны. Если в ответ контрагент выставил или оплатил счет с другими расценками — принял предложение вашей компании. Еще суды проверяют, меняли цену один раз или неоднократно. Если обычно контрагент работал по цене из договора и только в одном случае изменил ее, суд скорее согласится, что он ошибся случайно.

 

Постановление Седьмого ААС от 01.03.2022 по делу № А45-24781/2021

 

Принял и оплатил товар не в те сроки, которые указали в договоре Если пришлось изменить, к примеру, сроки или ассортимент товара, может возникнуть проблема. Контрагент на словах соглашается работать на новых условиях, принимает товар без замечаний, а затем заявляет: поставили не то или не вовремя, значит, надо уменьшить цену или выплатить неустойку. В этом случае советуем возражать, что контрагент принял и даже оплатил товар, работы или услуги без замечаний. Суды Если контрагент выставлял счета на сумму меньше, чем согласовали в договоре, а затем решил довзыскать разницу, советуем заявлять: стороны конклюдентными действиями изменили договор. Значит, контрагент не вправе ссылаться на его первоначальные условия. Это сработает, например, в ситуации, когда арендодатель выставлял, а арендатор оплачивал счета с суммами, которые отличались от тех, что указали в договоре.

 

Суды в таких случаях ссылаются на стандарт добросовестного поведения в предпринимательских отношениях. Если контрагент систематически выставлял одну и ту же сумму и не предъявлял претензии, то создал разумное ожидание того, что условия договора изменили. 

 

Так, стороны в спецификации согласовали срок поставки — 20 октября. Позже в переписке договорились увеличить его на месяц, но поставщик передал товар в декабре. Суд решил: стороны конклюдентными действиями продлили срок передачи товара. Нельзя взыскивать неустойку за период до 20 ноября.

 

Постановление АС Центрального округа от 27.01.2022 по делу № А23-6005/2019

Постановление Восемнадцатого ААС от 10.03.2022 по делу № А07-29350/2020

Постановление АС Уральского округа от 23.12.2021 по делу № А07-7008/2020

 

Тот факт, что контрагент согласился с новыми условиями, подтвердит его подпись на акте сверки или гарантийном письме. К примеру, покупатель не только принял и оплатил товар, но и подписал акт сверки и направил гарантийное письмо с новой суммой долга. Это означает, что он согласился с новой, более высокой ценой товара и обязан доплатить за него. Передал товар до того, как получил деньги, хотя в договоре согласовали предоплату Приемкой товара, работ или услуг можно изменить условие о порядке расчетов. Суды считают: если товар передали до того, как истечет срок для предоплаты, стороны конклюдентными действиями вместо аванса согласовали постоплату. Пример: по договору обязанность передавать материалы возникала у продавца после того, как получит аванс. Товар поставили раньше, покупатель его принял, но не оплатил.

 

Суд решил: изменили условия об оплате. Поскольку в договоре прописали санкции за просрочку оплаты, суд взыскал не только основной долг, но и неустойку. При этом отметил: из-за того, что стороны заменили аванс на постоплату, неустойку можно взыскать со следующего после поставки дня.